창고 위치를 선택할 때 고려해야 할 요소

처음부터 새로운 창고를 이전하거나 새로 짓는 경우, 올바른 위치를 선택하는 것은 비즈니스의 성패를 좌우할 수 있는 중요한 단계입니다. 창고는 지역 및 국제 시장 수준의 공급망 네트워크에서 중요한 역할을 합니다.

새 창고의 위치를 ​​선택할 때 몇 가지 핵심 요소를 고려해야 합니다. 조사를 하고 중요한 메모를 하고 사용 가능한 모든 옵션과 비교하십시오. 창고를 위한 부지 선택 프로세스는 압도적일 수 있지만 모든 데이터를 수집하고 분석하면 정보에 입각한 결정을 내리는 데 도움이 됩니다.

귀하의 시설에 가장 적합한 부지를 선택하는 데 도움이 되는 다음 창고 위치 전략을 살펴보겠습니다.

• 물리적 위치

이사는 사업에 필수적입니다. 창고의 물리적 위치는 사용할 창고를 결정할 때 살펴봐야 할 가장 중요한 사항 중 하나입니다. 위치는 배송 지연이나 생산 비용 증가 없이 창고 공급망의 효율성을 높이는 데 도움이 되어야 합니다.

• 접근성

물리적 위치와 접근성은 창고 위치를 선택할 때 함께 고려해야 합니다. 귀하의 시설은 특히 주요 운송 수단이 트럭 운송인 경우 도로 및 고속도로에서 가까운 거리에 있어야 합니다. 접근성은 비즈니스 경쟁력에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 배송과 고객 모두가 창고에 도착하는 것이 얼마나 쉬운지 평가하십시오. 또한 다양한 요인이 자재 운송 비용에 영향을 줄 수 있습니다. 창고를 오가는 제품 또는 자재 운송과 관련하여 다음과 같은 필수 측면을 고려하십시오.

• 고속도로 및 출구 램프 접근성
• 대중교통 이용
• 고속도로 연결
• 평균 트래픽 양 및 속도
• 트래픽 피크 시간
• 도로 안전 및 조건
• 적절한 도로 표지판 및 신호

교통량이 많은 도로와 고속도로는 높은 연료 소비와 사고율을 유발할 수 있습니다. 또한 제품 배송 중 지연이 발생할 수 있습니다. 이는 종종 운송 비용을 증가시키고 고객과의 시너지 효과에 영향을 미칩니다. 직원 및 고용 시장에 대한 위치의 근접성을 고려하는 것도 중요합니다.

• 지역 인구통계 및 경쟁

시설을 운영하려면 새로운 직원이 필요하기 때문에 현지 취업 시장에서 숙련된 노동자와 가까운 곳에 있는지 확인하는 것이 중요합니다. 경험 있고 유능한 창고 작업자를 고용하면 교육 비용을 절감하고 높은 생산성 수준을 보장할 수 있습니다. 숙련된 노동력에 대한 수요가 높은 위치에서는 운영 비용과 더 높은 급여에 더 많은 비용을 지출할 수 있습니다.

고려해야 할 또 다른 사항은 목표 시장과 인구 통계와 일치하는 위치를 찾는 것입니다. 예를 들어, 해당 지역에 유사한 비즈니스가 있는지 확인하십시오. 이것은 적합한 시장의 표시입니다. 그러나 시장이 경쟁자들로 과도하게 포화되지 않았는지 확인하십시오.

• 시설의 레이아웃 및 흐름

창고의 레이아웃은 시설 내에서 수행되는 작업 유형에 맞아야 합니다. 많은 양의 주식을 보유하고 있다면 그 주식이 제공하는 기능을 분석하십시오. 매주, 매월 또는 매년 시설을 통과하는 자재 및 제품의 총량을 고려하십시오.

최적의 생산성 수준을 위한 길을 닦으려면 흐름도 고려하십시오. 물품을 보관하는 경우 배치를 통해 시설 주변을 쉽게 이동할 수 있어야 합니다. 잘못된 레이아웃 디자인은 비즈니스에 문제가 될 수 있습니다.

• 크기 및 용량

사이트와 시설은 용량 및 인프라를 포함하여 비즈니스의 특정 요구 사항을 충족해야 합니다. 가까운 장래에 사업을 확장할 계획이라면 특히 그렇습니다. 모든 상품을 적절하고 안전하게 보관할 수 있는 적절한 크기의 창고인지 확인하십시오. 비즈니스에 너무 큰 창고를 선택하면 결국 비어 있고 낭비되는 공간을 임대하는 데 너무 많은 비용을 지불하게 될 것입니다. 너무 큰 것과 너무 작은 것 사이에서 적절한 균형을 이루는 시설을 찾으십시오.

• 환경 조건

현지 기상 조건도 창고 부지를 선택할 때 중요한 요소입니다. 저렴한 임대료를 제공하는 시설을 발견했지만 그 위치가 자연 재해에 취약하다는 것을 알게 되었을 수도 있습니다. 비즈니스를 안전하게 운영할 수 있는 위치를 선택하십시오.

또한 창고가 이웃에 어떤 영향을 미칠지 결정하는 것을 게을리하지 마십시오. 시설에서 소음이 너무 많이 발생하면 지역 사회에 도움이 되지 않을 수 있습니다. 유해 물질을 취급하는 경우 거주지 및 수역에서 멀리 떨어진 더 고립된 지역으로 재배치 옵션을 제한하십시오.

• 공급망 물류

최상의 창고 위치를 선택할 때 공급망 파트너의 위치를 ​​고려하십시오. 전략적 사이트 선택은 효율성을 높이고 비용과 배송 시간을 줄이는 데 도움이 됩니다. 이는 비즈니스에 더 많은 잠재적인 파트너를 유치하는 데 도움이 됩니다. 해외 공급업체로부터 상품을 수입하거나 해외로 상품을 배송하는 경우 창고 사이트는 인근 항구에 접근할 수 있어야 합니다.

• 저장소 요구사항

위험한 가연성 물질 또는 식품을 취급하는 경우 창고가 엄격한 보관 및 소방 요구 사항을 충족하는지 확인하십시오. 선택한 위치는 고유한 요구 사항을 처리할 수 있어야 합니다. 또한 환경 문제를 확인합니다. 연못, 시내 및 기타 수자원이 가까이에 있습니까? 이 질문에 답하면 미래의 재난을 예방하는 데 도움이 됩니다.

• 비용

시설의 임대 또는 임대료를 확인하는 것을 잊지 마십시오. 가격도 중요한 결정 요인입니다. 임대 가격, 임대 조건 및 임대 조건을 고려하십시오. 부동산이 무기한 임대 또는 기간 고정 계약인 경우. 또한 세금, 세금 인센티브, 유틸리티 가용성 및 비용은 위치마다 다를 수 있습니다. 이를 기록하여 가장 비용 효율적인 옵션을 찾으십시오.

창고 위치의 중요성으로 인해 새로운 공장 부지를 선택하는 것은 매우 어려운 일입니다. 모든 변수를 저글링하는 것은 압도적일 수 있지만, 신중하게 고려하면 식물의 기본적인 필수품을 식별하고 거기에서 가져오는 데 도움이 될 것입니다.

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