두부 건물(부실 건축물): 원인, 위험성 및 안전 대책

'두부 건물'은 구조적으로 너무나 불완전해, 살짝 건드려도 무너지는 부드러운 두부 블록에 비유되는 건물을 뜻합니다. 이 용어는 중국에서 유래했으며, 1990년대 후반~2000년대 초반 건설 붐으로 이런 구조물이 급증했습니다. 2008년 쓰촨성 대지진으로 수만 명이 사망했는데, 다수가 두부 건물 붕괴로 매몰돼 문제가 전면 부상했습니다.

외관상 정상, 내부 부실

외관상으로는 일반 건물과 다를 바 없어 보입니다. 예상되는 모든 구성 요소를 갖췄고, 내부 마감도 안전해 보입니다. 하지만 슈퍼스트럭처(상부 구조)와 기초가 부실해 지진, 홍수, 화재 시 붕괴나 심각한 손상으로 이어집니다.

급속 시공과 관리 부재

누구도 부실 건물을 짓겠다고 나서진 않습니다. 두부 건물은 가능한 한 빠르고 싸게 짓려다 보니 생깁니다. 급속 시공은 저급 자재 사용과 느슨한 검사로 이어집니다. 중요 공정 생략, 안전 규정 무시, 완공 후 당국의 철거 명령 회피 등이 복합적으로 작용합니다. 구조적 결함이 겉으로 드러나지 않아 식별도 어렵습니다.

동반되는 안전 결여

구조적 결함 외에도 비상구 부재, 배선·배관 불량 등 다른 문제가 만연합니다. 인구 급증 지역에서는 주거 확보를 위해 문제를 감수하는 경우가 많은데, 붕괴나 화재 시 치명적입니다.

일본과의 비교와 베이징 올림픽 우려

2008년 쓰촨 지진 피해는 국제적 비판을 불렀습니다. 일본도 대지진이 잦지만, 엄격한 기준과 검사로 두부 건물이 발을 못 붙여 사망자가 상대적으로 적습니다. 2008 베이징 올림픽을 앞둔 베이징의 급속 건설도 우려됐습니다. 국제적 인파가 몰릴 텐데 부실 구조물이 대참사를 낳을 수 있다는 경고였습니다.