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주요 유지보수 절차 유형: 예방·관리·설비·플랜트·자동차·항공·도로

유지보수 절차의 정의

기계나 건물의 점검·수리를 통해 생산 중단이나 사용 장애가 없도록 하는 활동 전반을 말합니다. 다양한 유형이 있으며 대표적으로 예방 정비(Preventive Maintenance)가 있어 장비·기계의 원활하고 효율적인 운전을 보장합니다. 유지보수 관리(Maintenance Management)는 감독자가 회사 수리를 체계적으로 조직하는 활동입니다.

분야별 유지보수 절차

1. 시설 종합 유지보수

아파트, 식당, 사업장 등 일일 수리 담당 팀 운영. 리모델링·리노베이션 포함.

2. 소프트웨어/IT 유지보수

소프트웨어·프로그램 실행 테스트, 컴퓨터 레지스트리 스캔, 백업 등.

3. 설비 유지보수

사무·제조·피트니스 장비 대상. 숙련 작업자가 손상 점검, 오일/먼지 제거, 볼트 조임/교체.

4. 플랜트 운영 유지보수

대형 전기 설비 시설 필수. 전기 배선, 발전기, 기계류 정기 점검.

5. 자동차 유지보수

차량 소유자 주도. 오일 교환, 튠업(스파크 플러그·필터 점검·교체, 호스·노즐·코일 확인).

6. 항공기/대중교통 유지보수

여객기 엔진·핵심 부품 정기 검사 (항공 안전 규정). 열차·버스도 유사.

7. 도로 정비

포장, 청소, 아스팔트 도색. 균열·포트홀 보수 (지자체 담당).

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