사전 유지 관리란 무엇이며 다른 유지 관리와 어떻게 다른가요?

모든 조직에는 많은 장비가 있습니다. 사업을 효율적으로 운영하기 위해서는 유지보수가 매우 중요한 부분입니다. 그러나 조직에서 요구 사항에 따라 활용하는 유지 관리에는 여러 유형이 있습니다.

크게 두 가지로 분류할 수 있습니다.

1. 사전 유지 관리 전략
2. 적극적인 유지보수 전략

사전 유지 관리란 무엇입니까?

사전 예방적 유지 관리는 자산과 장비를 최상의 상태로 유지하는 것을 강조하는 유지 관리입니다. 이 유지 관리에서는 사전에 유지 관리를 제공하여 자산 오류를 방지합니다.

제조 부문의 Statista 데이터에 따르면  "2020년 현재 응답자의 76%가 예방적 유지보수 전략을 따른다고 보고한 반면 56%는 사후 유지보수(run-to-failure)를 사용했습니다."

사전 예방적 유지 관리는 계획되고 예정된 유지 관리 활동입니다. 유지비 절감 측면에서도 유리하다. 장비의 첫 징후에서 비효율적인 기계가 유지 보수를 위해 보내집니다. 따라서 갑작스러운 자산 실패도 방지합니다. 사전 예방적 유지 관리는 자산 수명, 자산 성능 및 상태를 향상시킵니다.

개선할 수 있는 잠재적인 문제를 식별합니다. 그 후에 문제가 해결됩니다. 결과적으로 자산이 최적화되고 생산성이 향상되며 가동 중지 시간이 최소화됩니다.

반응적 유지 관리란 무엇입니까?

사후 유지 보수는 자산과 장비가 실패할 때까지 계속되는 유지 보수입니다. 이 전략에서는 장비 고장이 발생했을 때 유지 보수를 수행합니다.

또한 이 전략은 사전 예방적 유지 관리에 비해 비용이 더 많이 듭니다. 이 유지 보수에서 필터 교체, 오일 주입, 청소, 마모 부품 제거 및 새 부품 설치와 함께 여러 부품이 변경됩니다. 비용이 많이 드는 길고 힘든 작업이 될 수 있습니다.

이러한 유지 관리 전략은 모두 조직에서 구현됩니다. 예를 들어 자산 위험이 높거나 우선 순위가 높으면 해당 자산에 대해 사전 예방적 유지 관리가 구현됩니다. 자산 위험이 낮으면 해당 자산에 사후 유지 관리가 사용됩니다.

다양한 유형의 유지 관리 방법은 무엇입니까?

조직에서는 주로 4가지 유지 관리 접근 방식을 따릅니다.

1. 예방적 유지보수

예방 유지 관리는 조직이 따르는 가장 일반적인 접근 방식입니다. 이 유지 관리는 일종의 사전 유지 관리입니다. 이 접근 방식은

에서 사용됩니다.

1. 자산 활용 빈도
2. 캘린더 기준
3. 자산 내역
4. 소프트웨어 기반

이 유지 보수에서는 모든 문제를 식별하고 오류를 제거하여 예기치 않은 장비 고장을 최소화합니다. 가동 중지 시간을 줄이는 데도 도움이 됩니다.

2. 예방적 유지보수

예측 유지 관리는 자산을 최대한 활용하는 상태 기반 유지 관리 유형입니다. 또한 예측 유지 관리 조직은 계산된 위험을 감수합니다. 예를 들어 자산 검사가 완료되면 실패 없이 작동할 수 있을 때까지 계산됩니다. 그런 다음 일정에 따라 유지 관리가 수행됩니다. 간단히 말해서 자산이 고장나기 전에 유지보수 문제가 해결됩니다.

예측 유지 관리를 통해 조직은 유지 관리 빈도를 최소화하여 예기치 않은 자산 오류가 발생하지 않도록 할 수 있습니다.

Market Research Future에 따르면  "글로벌 예방 유지 관리(PdM) 시장은 예측 기간 동안 2025년에 25.5% CAGR로 확장되어 23,051.4백만에 도달할 것으로 예상됩니다."

이 데이터는 예측 유지보수가 얼마나 효과적인지를 나타냅니다! 그러나 이 유지 관리를 위해서는 전담 팀이 유지 관리 계획을 세워야 합니다.

3. 상태 기반 모니터 유지 관리

이 유지 보수에서는 자산 상태를 확인하기 위해 자산을 정기적으로 모니터링합니다. 조건에 따라 점검이 예정되어 있으며 점검이 가능한 시기를 결정합니다!

자산 성과 또는 잠재적 오류와 같은 모든 지표를 확인합니다. 이 전략은 모든 유형의 자산(고위험, 중위험, 저위험)에 적용할 수 있습니다.

4. 긴급 유지 보수

비상 유지 보수는 일종의 사후 유지 보수입니다. 기계가 고장 났을 때 수행되며 특히 장비가 비즈니스에 중요한 경우 가능한 한 빨리 기계를 유지 관리해야 합니다.

이 유지 관리 활동은 모든 작업이 임시로 수행되기 때문에 비용이 많이 듭니다. 또한 재고가 필요한 경우 추가 비용이 발생합니다. 그러나 이 유지 관리는 문제에 따라 시간이 많이 소요될 수 있습니다.

5. 수정 유지 관리

수정 자산 유지 관리는 주로 중요하지 않은 자산에 중점을 두고 구현됩니다. 자산 문제를 수정하고 작업 순서 및 예정된 것과 계획되지 않은 것 모두에서 올바른 전체 중지 수정 유지 관리 작업으로 자산을 복원하는 작업입니다.

상태 모니터링을 통해 문제가 발견되었을 때 1차로 시정 유지를 위한 풀 스톱이 발생하는 경우가 3가지 있습니다. 2차 정기 점검에서 의심되는 결함을 식별할 때 3차로 장비 고장이 관찰되는 경우가 있습니다.

예정된 유지 관리가 발생하는 상황에서 수정 유지 관리는 자산 상태와 효율성을 향상시킬 수 있습니다.

사전 유지 관리는 다른 유지 관리와 어떻게 다른가요?

사전 유지 관리는 잠재적인 문제를 식별하고 조기에 해결하는 것을 강조하며 사전 유지 관리가 다른 것과 구별되는 주요 이유 중 하나입니다.

유지보수 비용을 최소화하고 자산 실패 가능성을 줄입니다. 자산 실패 가능성을 최소화하고 생산성을 높일 때

결론

장비의 모든 부분은 유지 관리가 필요하며 어느 부문에 속해 있든 상관 없습니다! 자산은 조직의 중추이며 장비는 유지 관리가 필요합니다. 이제 어떤 유지 관리 전략을 사용해야 합니까? 이는 비즈니스의 특성에 따라 달라질 수 있습니다!

모든 유지 보수에는 장단점이 있습니다. 그러나 조직은 유지 관리 문제를 이해하기 위해 직원에게 적절한 교육을 제공해야 합니다. 조직은 또한 유지보수가 수행될 때마다 작업자가 재고를 사용할 수 있도록 재고를 추적해야 합니다.

재고가 항상 사용 가능한지 확인하려는 경우 자산 관리 소프트웨어를 사용할 수 있습니다. 이 소프트웨어는 유지 관리 목적으로 사용할 수 있으며 각 자산 내역을 제공할 수 있습니다.

또한 이 소프트웨어는 예방 유지 관리를 강조합니다. 유지 관리 비용을 절약하는 데 도움이 될 뿐만 아니라 적절한 작업 워크플로를 만드는 데 도움이 될 수 있습니다. 또한 각 작업 주문에 대한 실시간 업데이트를 제공할 수 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

1. 어떤 산업 유지 관리가 중요합니까? ‍

많은 자산을 보유한 모든 조직의 경우 유지 관리가 중요합니다.

2. 자산 유지 관리란 무엇입니까? ‍

자산을 양호한 상태로 유지하는 것은 조직에 매우 중요합니다. 장비 고장 가능성을 줄이고 생산 운영 효율성을 높입니다.

자산을 유지하면 성능도 향상됩니다. 교정 관리가 필요한 경우 자산 유지 관리도 수행됩니다. 자산 유지 관리는 장비 및 기계의 가동 중지 시간을 줄입니다.

자동 자산 유지 관리의 경우 CMMS 소프트웨어(컴퓨터 유지 관리 소프트웨어)와 같은 여러 유형의 소프트웨어를 사용할 수 있습니다.

3. 비즈니스에 가장 적합한 유지 관리 유형은 무엇입니까? ‍

그것은 귀하의 비즈니스 유형에 따라 다릅니다. 예를 들어, 비즈니스에 매우 필수적인 기계가 하나만 있는 경우 비즈니스에 큰 타격을 입힐 수 있으므로 사후 유지 관리를 사용할 수 없습니다. 기계가 두 대 이상인 경우 사후 대응 기계를 구입할 수 있습니다.

하지만 사후 유지 관리 비용이 더 많이 들고 기계를 신뢰할 수 없습니다. 따라서 중요한 자산에 대해 사전 예방적 유지 관리가 중요합니다. 중요하지 않은 자산의 경우 사후 유지 관리를 사용할 수 있지만 사전 유지 관리를 권장합니다.