기업 자산 관리에서 ROI를 극대화하기 위한 4가지 입증된 전략

시설 관리 시장 리더

2024년 9월 30일 업데이트됨

주요 내용

EAM(Enterprise Asset Management)은 대기업이 장비, 시설 등 물리적 자산의 사용과 수명주기를 최적화하여 효율성과 ROI를 향상시키는 전략입니다. EAM을 효과적으로 구현하려면 기업은 모든 자산 목록을 작성하고, 고급 EAM 소프트웨어를 활용하고, 내구성 있는 추적 라벨을 사용하고, 예방적 유지 관리를 수행해야 합니다.

EAM(엔터프라이즈 자산 관리)은 기업이 비즈니스를 계속 진행하는 데 필요한 장비, 기계, 기술 및 기타 중요한 자산에 대한 통제력을 유지하기 위해 사용하는 전략입니다. 그러나 기업 내 자산의 양이 엄청나게 많기 때문에 이는 결코 적지 않은 성과이며, 이것이 바로 많은 기업이 워크플로우를 간소화하기 위해 EAM 소프트웨어를 선택하는 이유입니다.

EAM 전략을 구현하면 기업이 자산에서 더 많은 가치를 창출하는 데 도움이 될 수 있지만, 그렇더라도 개선의 기회가 있을 수 있습니다. 이 가이드에서는 기업 자산 관리를 대규모로 최적화하는 데 도움이 되는 4가지 모범 사례를 공유하겠습니다.

엔터프라이즈 자산 관리(EAM)란 무엇인가요?

기업 자산 관리는 대기업이 물리적 자산을 제어, 추적 및 활용하기 위해 구현하는 비즈니스 전략입니다. 목표는 기업이 이러한 자산을 사용하는 방식을 최적화하여 자산 수명주기 전반에 걸쳐 가능한 최대 가치를 얻는 것입니다.

EAM을 사용하면 기업은 설계, 조달부터 운영, 유지 관리, 폐기까지 자산의 전체 수명주기를 관리할 수 있습니다. 기업에서는 EAM을 사용하여 다음을 추적하고 최적화합니다.

시설
차량
전자제품
현장 장비

제대로 수행되면 기업 자산 관리를 통해 운영 비용을 절감하고 투자 수익(ROI)을 극대화하며 기업 전체의 효율성을 높일 수 있습니다.

사진:Shutterstock을 통한 GaudiLab

무료 자산 관리 체크리스트를 원하시나요?

아래 버튼을 클릭하면 모든 태그 지정 프로젝트에 대한 답변을 제공하는 중요한 질문이 포함된 자산 관리 체크리스트의 무료 PDF를 받아 유지 관리 추적 또는 시설 관리 시스템을 더 빠르게 가동하고 실행할 수 있습니다.

체크리스트 받기 ›

ROI 향상:4가지 EAM 모범 사례 따르기

EAM은 기업 내의 모든 자산을 제어하기 위한 현명한 전략입니다. 그러나 EAM은 프로세스이므로 ROI를 극대화하려면 미세 조정이 필요합니다.

기업 자산 관리 전략을 최적화하려면 다음 네 가지 모범 사례를 따르십시오.

1. 종합적인 자산 목록을 작성하세요

일부 기업은 비즈니스에 참여할 때만 추적 소프트웨어에 새로운 자산을 추가합니다. 이 접근 방식의 단점은 현재 기업에 있는 수백 개의 기존 자산을 놓치게 된다는 것입니다.

효과적인 EAM에는 다음 사항에 대한 이해가 필요합니다.

귀하가 소유한 자산
그들은 어디에
현재 상태

EAM 소프트웨어를 구입하기 전에 현재 소유하고 있는 모든 항목에 대한 포괄적인 목록을 작성하십시오. 구매 날짜와 같은 일부 정보는 모든 자산에 대해 제공되지 않을 수 있지만 EAM 플랫폼 내에서 수명 주기 관리를 시작할 수 있도록 자산 상태를 기록하는 것이 가장 좋습니다.

또한 EAM과 CMMS의 차이점에 대해 읽고 알아보세요.

2. 올바른 EAM 기술 활용

EAM은 스프레드시트에서 관리할 수 없습니다. 기업에는 수동 프로세스를 자동화하고 실시간 데이터를 제공하며 모든 자산에 대한 데이터를 손쉽게 추적하는 지능형 EAM 소프트웨어 솔루션이 필요합니다.

EAM 소프트웨어를 사용하면 다음을 수행할 수 있습니다.

사용 패턴 추적
활용도가 낮은 자산 식별
저작물에 대해 정보를 바탕으로 결정을 내립니다.

또한 올바른 소프트웨어는 규정을 준수하는 데도 도움이 됩니다. 이는 처벌 위험을 줄이면서 직원의 안전을 크게 향상시킵니다.

Shutterstock을 통한 Panchenko Vladimir의 사진

3. 고품질 라벨 및 태그 선택

자산관리는 추적을 통해서만 가능합니다. 기업이 자산을 추적할 수 있는 가장 좋은 방법은 바코드나 QR 코드가 포함된 라벨과 태그를 사용하는 것입니다. 그러나 품질이 낮은 라벨은 자산에서 빠르게 떨어지거나 읽을 수 없게 될 수 있습니다.

이로 인해 자산 추적이 훨씬 더 어려워지기 때문에 처음부터 고품질 라벨과 태그를 사용하는 것이 중요합니다.

EAM의 경우 수년간 지속되도록 설계된 변조 방지 라벨을 선택하세요. 실시간 추적이 필요한 경우 태그가 지정된 각 자산에 대한 풍부한 정보를 지속적으로 전송하는 RFID 라벨을 선택하십시오.

4. 예방 유지보수 실시

일부 기업은 리소스가 제한되어 있기 때문에 사후 대응적 또는 수정적 유지 관리만 수행할 수 있지만 적절한 EAM은 자산을 사전에 유지 관리할 수 있는 데이터와 지원을 제공합니다. 이렇게 하면 가동 중지 시간과 예상치 못한 지연 위험이 줄어듭니다.

모든 자산에 대해 정기적으로 예방 유지 관리를 예약하고 EAM 소프트웨어를 사용하여 모든 유지 관리 활동을 예약, 추적 및 문서화합니다. 지능형 EAM 플랫폼이 있는 경우 이 데이터를 사용하여 팀이 예측 유지 관리를 수행하는 데 도움을 주어 가장 필요한 자산에 유지 관리 활동을 집중하게 됩니다.

EAM 소프트웨어로 유지 관리 데이터를 최적화하는 방법에 대해 자세히 알아보려면 아래 동영상을 확인하세요.