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시설 관리의 중요성

산업 시설의 성공에 있어 시설 관리의 역할은 중요합니다. 시설 관리자는 운영, 안전, 기능, 기술 및 인사 관리 등의 측면에서 성공을 위해 시설을 배치하는 책임이 있습니다. 시설 관리는 전체 기능에 걸쳐 운영 세부 사항에 집중하고 종합할 수 있어야 하는 큰 그림의 책임입니다. 시설.

시설관리란? 11가지 핵심 역량

효과적인 시설 관리 시스템 및 관리자는 국제 시설 관리 협회(International Facility Management Association)에서 정의한 다음 11가지 핵심 역량에 대한 전문 지식을 보유하게 됩니다.

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  • 점유 및 인적 요인: 더 나은 시설은 근로자를 위해 시설이 안전하고 건강하며 보안이 유지되도록 보장하고, 나아가 지원, 혁신, 다양성 및 개발 환경을 조성합니다. 이 모든 것이 궁극적으로 조직에 도움이 됩니다. 성과 평가 및 목표 설정과 같은 인적 자원 기능이 이 역량에 반영됩니다.
  • 운영 및 유지 관리: 시설 전체의 유지 관리 관행, 문제 및 시스템을 면밀히 감독하고 추적합니다. 유지보수 담당자가 일상적인 기능을 담당하는 동안 시설 관리자는 유지보수 전략 및 계획을 수립합니다.
  • 지속 가능성: 외부 환경과 시설 운영에 도움이 되는 지속 가능한 프로세스 및 기술의 기회를 식별합니다. 지속 가능성 관행을 개발, 구현 및 감독하고 필요에 따라 개선합니다.
  • 시설 정보 및 기술 관리: 산업 유지 관리 기술을 최신 상태로 유지하고 시설 전체에 걸쳐 기술 업그레이드 기회를 식별 및 구현합니다. 신기술에 대한 설치, 계획 및 평가를 관리합니다.
  • 위험 관리: 예상치 못한 사건에 대한 비상 관리 및 연속성 계획을 수립합니다. 조직 전체에 대비를 보장하기 위해 비상 테스트 및 시뮬레이션을 설계하고 관리합니다.
  • 커뮤니케이션: 공지, 유지 보수 통지, 프로세스 알림, 사명 선언문 및 안전 커뮤니케이션을 포함하여 시설 전체의 모든 커뮤니케이션을 높은 수준에서 감독합니다. 커뮤니케이션 방법, 채널, 메시징 등에 대한 정보를 제공합니다. 이해 관계자에 대한 커뮤니케이션 효율성에 대한 보고서.
  • 성능 및 품질: 벤치마크, 평가 방법론, 메트릭, 모범 사례 및 서비스 수준 계약을 포함한 성능 및 품질 표준을 만듭니다. 품질 성과를 면밀히 모니터링하고 필요에 따라 개선 계획을 수립하고 시행합니다. 조직의 품질을 측정하고 보고합니다.
  • 지도력 및 전략: 시설 운영의 모든 면에서 유능한 리더로 눈에 잘 띕니다. 요청 및 필요 시 지원 및 지원을 제공합니다. 시설을 자산으로 대변합니다. 프로세스와 전략에 대한 커뮤니케이션과 투명성을 제공하고 조직 전체의 모든 수준에서 개선을 위한 피드백을 요청합니다. 시설 모범 사례에 대한 최신 정보를 유지하고 사고를 주도하는 리더입니다.
  • 부동산: 시설 공간 및 외부 환경을 포함하여 부동산 요구 사항을 이해, 식별 및 관리합니다. 부동산 취득, 임대, 판매 및 포트폴리오 관리에서 핵심적인 역할을 합니다.
  • 프로젝트 관리: 프로젝트 요구 사항을 식별하고 인력, 공급업체, 계약, 예산, 평가 및 프로젝트 결과 보고를 관리합니다.
  • 금융 및 비즈니스: 예산, 계약, 대차 대조표/P&L, 조달, 지불 거절 등을 포함한 재무 문서 및 보고서를 이해하고 준비합니다. 필요에 따라 회계 및 재무 담당자와 협력하여 초조한 재무 관행을 보장합니다.
  • 효과적인 시설 관리의 이점

    유능하고 효과적인 시설 관리자, 따라서 효과적인 시설 관리의 이점은 많습니다. 성공적인 시설 관리자는 특히 기술, 유지 관리, 프로세스, 지속 가능성 등과 같이 가치가 높고 영향력이 큰 영역에서 시설 전체의 지속적인 개선을 위한 목소리를 높이고 가시적인 옹호자입니다.

    ATS는 다음을 통해 시설 관리를 한 단계 끌어올릴 수 있습니다.

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  • 종합적인 공장 유지보수, 최첨단 유지보수 기술 구현 및 고도로 훈련된 전문 인력을 통한 유지보수 프로세스 이행
  • 직원 채용 솔루션 — 채용 및 교육 과정과 전략을 활용하고 시설 관리자가 보다 전문화된 작업에 집중할 수 있도록 하기
  • 유지 관리 기술, 예측 유지 관리, 원격 모니터링 및 산업용 센서와 같은 데이터 기반 방식 도입
  • 시설 관리에 대한 자세한 내용은 오늘 ATS 담당자에게 문의하십시오.


    장비 유지 보수 및 수리

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