장비 유지 보수 및 수리
일부 가족과 식물이 기능하는 방식 사이에 유사점을 도출하지 않을 수 없습니다. 나는 식물의 다른 부서가 종종 가족의 부서와 유사하게 서로 상호 작용한다고 생각합니다.
부서가 가족과 같다면 어느 부서가 아내이고 어느 부서가 남편일까요? 아마도 나는 이 기사에 대해 의아해했지만 나에게 그것은 낮처럼 분명합니다. 작업은 아내이고 유지는 남편입니다. 설명하겠습니다.
누가 가족을 운영하고 결정을 내리는지 생각해 보십시오. 거짓말을 하는 남편은 그들이 결정을 한다고 말할 것입니다. 정직한 사람들은 아내가 그렇게 하는 것을 인정할 것입니다.
이것의 불가피한 결과로 많은 남편(및 유지 관리 부서)이 "꿀팁" 직업 목록을 갖게 되는 것 같습니다. 이것은 배우자(수술)가 가까운 장래에 해야 한다고 느끼는 일의 목록입니다. 내 조언은 가족(및 식물)이 직업이 목록에 실제로 어떻게 올라가고 우선 순위가 어떻게 매겨지는지 매우 조심하라는 것입니다. 첫 번째 단계는 작업을 실제로 수행해야 하는지 묻는 것입니다. 이 질문을 통해 가족과 식물은 예산을 통제할 수 있습니다. 모든 작업 요청에 대한 대답이 "예"이면 예산을 통제하기 어려울 것입니다.
목록의 각 항목을 남편(유지 관리)과 아내(운영) 간의 공동 파트너십으로 논의합니다. 첫 번째 단계 중 하나는 작업을 "필요한 유지 보수 작업"과 "개선 작업"으로 나누는 것입니다. 개선 작업은 수리만큼 중요하지 않습니다. 그런 다음 목록을 만드는 작업에 우선 순위를 지정해야 합니다. 이것은 단순히 작업이 늦어도 언제 완료될 것인지에 동의한다는 의미입니다.
(미숙한 20대 남편을 위한 주의사항:수리보다 개선/재설계 작업이 덜 중요하다고 처음 언급할 때 안전모를 착용하고 싶을 수도 있습니다.)
작업에 대해 합의된 완료 날짜와 함께 명확한 우선 순위 규칙을 갖는 것이 중요합니다. 아내와 남편(운영 및 유지 관리)이 사용 가능한 자원과 일치할 수 있는 공동 백로그 및 공동 우선 순위를 갖게 되기 때문에 파트너십을 개선하고 강화할 것입니다.
남편(유지 관리)이 합의된 날짜까지 작업을 완료하기로 약속하고 아내(작업)가 합의된 시간에 작업 영역에 완전히 접근할 수 있도록 하는 것이 중요합니다. 양측은 일단 프로젝트가 시작되면 일자리를 추가하는 것을 피해야 합니다.
핸디맨과 계획
바로 어제, 제 아내와 저는 집에서 "우리"가 해야 할 세 가지 일에 대해 논의했습니다. 그녀는 핸디맨이 지하실에서 일을 끝내기 위해 살았으면 좋겠다고 말했습니다. 물론 풀타임 핸디는 유지하기에는 너무 비쌉니다. 식물도 마찬가지일 것입니다. 일반적인 공정 장비를 갖춘 안정적인 평균 크기의 공장과 유지 보수 직원이 70명이라고 가정해 봅시다. 예상치 못한 고장에 대비해 한 두 명의 장인이 교대할 수 있습니다.
또한 유지보수 부서는 적시에 작업을 완료하지 못하는 경향이 있습니다. 이는 종종 잘못된 계획 및 일정 절차로 인해 발생합니다. 토요일 아침에 집에서 일이 시작되면 종종 계획되지 않고 예정되지 않은 일입니다. 작업은 Lowes 또는 Home Depot로의 여행으로 시작하여 종종 필요한 도구나 부품을 구입하기 위해 추가로 여행을 갑니다.
작업이 제때 완료되지 않으면 아내는 계약자에게 작업을 아웃소싱하겠다고 위협합니다. (공장에서도 마찬가지입니다.) 기본 계획은 핵심적인 신뢰성을 가능하게 하는 요소입니다. 작업은 계획되지 않은 경우 항상 더 오래 걸립니다.
오, 그 십대
이 문제의 근본 원인이 반드시 엔지니어링의 잘못은 아닙니다. 이는 종종 불합리한 작업량과 대규모(자본) 프로젝트에 대한 강조 때문입니다. 결과적으로 유지 관리 프로젝트가 보류됩니다.
대부분의 플랜트는 엔지니어링, 운영 및 유지 관리 간의 상호 작용이 너무 적습니다. 엔지니어링은 운영 및 유지 관리와 많은 의사 소통 없이 설계를 만듭니다. 유지 보수는 부서 간 의사 소통, 예방 유지 보수 작업의 업데이트, BOM, 도면 등을 포함해야 하는 변경 관리 프로세스를 따르지 않고 장비를 설치하는 경향이 있습니다.
자, 시어머니는 누구입니까? [email protected]으로 제안을 보내주십시오.
장비 유지 보수 및 수리
정보에 입각한 결정을 내리기에 데이터가 충분하지 않음 좋은 CMMS는 기업이 유지 관리 비용을 낮추고 자산 수명을 늘리며 생산성을 높이고 장비 가동 중지 시간을 줄이는 데 도움이 될 수 있지만 너무 자주 CMMS를 구입하는 조직은 이러한 이점을 얻지 못합니다. 비용을 절감하면서 안정성을 높이는 것은 쉽게 얻을 수 있지만 많은 조직에서 CMMS 구현에서 주요 가치를 추출하는 데 실패합니다. 주요 문제는 시스템에 입력된 데이터의 품질입니다. 시스템은 작업 주문을 문서화하는 작업을 훌륭하게 수행하지만 품질이 낮은 데이터로 다음 단계로
예방적 유지보수를 관리하는 것은 어려울 수 있습니다. 가장 좋은 방법 중 하나는 체크리스트를 적절하게 사용하는 것입니다. 유지보수 체크리스트가 필요한 이유는 무엇입니까? 유지 관리 체크리스트는 효율성을 모두 높이는 것으로 입증되었습니다. 예방 유지 보수 및 시설의 전반적인 안전. 유지보수 체크리스트는 새로운 유지보수 작업자를 교육하고, 팀 간의 의사소통을 개선하고, 규정 준수를 지원하고, 유지보수 관행을 최적화하는 데 필요한 시간을 줄여줍니다. 그들은 향상된 책임을 허용하고 팀 구성원 간의 일관성을 보장합니다. 에너지 비용도