효율적인 설비 예방 유지보수 일정 수립: 전문가 전략

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핵심 요약 – 예방 유지보수(PM) 일정 수립

• 요일, 월별 날짜, 미터 판독값 변화, 조건/알람, 다른 작업 완료 등 다양한 방식으로 설비(및 시설!) 예방 유지보수 일정 수립 가능.
• 이를 효과적으로 수행하는 최선의 방법은 아래 설명된 유지보수 관리 소프트웨어 활용.
• 장비가 많을 경우 장비 유지보수 캘린더 보고서가 필수적.
• 비계획 유지보수, 운영 이슈, 누락 예비 부품 등이 최선의 계획도 어긋나게 할 수 있음.

예방 유지보수 일정 옵션

예를 들어 FastMaint CMMS는 다음과 같은 일반적인 예방 유지보수 일정 옵션을 제공합니다. 다양한 조합으로 향후 주, 월, 년에 걸친 설비 및 기계 계획 유지보수를 위한 풍부한 하위 세트 제공.

1. 날짜별 일정:

가장 일반적인 예방 유지보수 일정 방식. 작업 빈도 설정 가능. 예를 들어 일부 산업 제조 고객은 포장 기계 PM 계획 필요: 매주 수요일 기계 베어링 고장 검사, 45일마다 오일 필터 교체, 6개월마다 기어 하우징 분해 및 윤활.

유지보수 작업 빈도 설정(FastMaint CMMS)

2. 설비 사용량/미터 판독값별 일정:

기계 사용량 기반 예방 유지보수 일정. 예: 창고 트럭 3,000마일마다 오일 교체. 제조 공장에서 사출 성형기 10,000개 품목 처리 후 윤활 및 유압 오일 필터 교체 필요.

3. 다른 작업 완료 기반 일정:

다른 작업 완료 후 특정 일수 뒤 유지보수 작업 일정. 작업 주문 연결 필요할 때 유용. 예: 하역장 수리 작업이 먼저 하청업체 콘크리트 수리, 그 후 두 번째 하청업체 도크 레벨러 수리 포함하는 경우.

다른 작업 상대적 일정(FastMaint CMMS)

4. 알람 조건 기반 일정:

알람 같은 외부 조건이 예방 유지보수 트리거하도록 설정. 예: 기계 과열 시 모든 베어링 윤활 필요 의미. 메인 유지보수 소프트웨어와 별개인 상태 모니터링 또는 예지 유지보수 시스템에서 트리거된 알람이나 유지보수 요청 포함 가능.

어떤 일정 옵션 선택 및 설정 단계

이러한 일정 옵션의 장단점 등 자세한 내용은 "예방 유지보수 작업 주문 일정 방법" 참조.

특히 처음으로 예방 유지보수 설정하려 할 때 무엇부터 다룰지 또 다른 장애물. 유용한 팁 및 설정 단계는 FastMaint 지원 가이드 "예방 유지보수 관리 방법" 참조.

설비 유지보수 계획 작동시키기

CMMS 소프트웨어(유지보수 관리 소프트웨어)의 보고서가 꽤 유용할 수 있는 부분. 장비 유지보수 캘린더 또는 유지보수 캘린더 같은 보고서 찾기. 이 보고서는 향후 몇 달 동안 주별로 예정된 예방 유지보수에 대한 아이디어 제공.

이것은 유지보수 소프트웨어에서 일정 옵션 변경하여 다른 장비의 유지보수 작업을 최적의 시간에 일정 잡도록 시도할 수 있기 때문에 중요. 예를 들어, 대부분의 유지보수를 플랜트 가동 중단 기간에 예약, 피크 생산 기간에는 일정 피하기 등.

그림 1. 장비 유지보수 캘린더 보고서(FastMaint CMMS)

설비 예방 유지보수 일정 팁

1. 비계획 유지보수 계획!

설비 고장이나 기타 이슈로 비계획 또는 수정 유지보수 필요. 이는 유지보수 직원이 계획된 유지보수가 많지 않은 주에도 필요한 기술로 이용 가능해야 함 의미. 작년 고장 작업 주문 보면 가능한 작업량 아이디어 얻을 수 있음. 하지만 장비 고장은 꽤 예측 불가능하므로 아마 정확하지 않을 것!

2. 유지보수 캘린더 조정

올해 후반 일부 장비 퇴역 예정. 또는 새 장비 설치 예정. 이는 유지보수 캘린더에 영향. 일부 유지보수 작업은 특정 날짜 이후 중단, 새 유지보수 작업은 다른 날짜 이후 시작 필요.

3. 작업 과부하 주의

계획된 작업량이 비합리적이지 않고 직원이 수행할 수 있는지 주의 깊게 확인. 일부 주에 과부하이면 유지보수 작업 일정 변경. 작업 과부하는 그 주 동안 설비 고장 처리 능력에도 영향.

4. 다른 부서와 계획 검토

특정 시간에 일부 장비를 서비스에서 제거하는 것이 허용 가능한지 운영 직원과 논의. 예: 제조 공장에서 생산 관리와 논의. 호텔이나 리조트 시설에서는 하우스키핑, 프론트 데스크, 영업 등 관리와 논의.

바쁜 기간이라 계획 유지보수하기 최악의 시기일 수 있음! 유지보수 작업 일정 설정을 변경하여 계획 유지보수 날짜가 그런 필요 수용하도록 조정.

5. 예비 부품 및 유지보수 소모품 수요 확인

향후 몇 달간 예상 유지보수 예비 부품 수요 파악하기 좋은 시기. 이를 통해 공급업체로부터 조기 주문 가능. 또한 필요한 수량 아이디어로 수량 할인 받을 수 있음.

예를 들어 FastMaint CMMS에서 작업 주문 보고서에 미래 기간 부품 사용량 및 가용성 계산 옵션 있음. 이는 필요한 예비 부품 및 소모품과 시기 파악에 유용.

"CMMS/유지보수 소프트웨어가 공급업체 관리 개선하는 6가지 방법"과 "유지보수 예비 부품 관리 개선 3가지 방법"에서 추가 예비 부품 관리 팁 참조.

"장비 예방 유지보수 계획 7가지 팁"에서 장비 설정 및 유지보수 계획 방법 참조.

유지보수 캘린더 생성 방법 찾고 계십니까?

FastMaint CMMS 30일 체험판 받기. 왜 좋은 유지보수 일정 소프트웨어 프로그램인지 확인! 가져오기 기능으로 장비 및 유지보수 작업 로드. 예방 유지보수 계획 설정. 그런 다음 FastMaint의 유지보수 캘린더 보고서 사용하여 향후 몇 달간 예정된 예방 유지보수 파악.

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