대응 유지 관리 및 화재 진압 방법 안내

사후 유지 보수는 사람들이 "이리저리 돌아다니며 불을 끄는 것"으로 묘사하면서 나쁜 평판을 받는 경향이 있습니다. 하지만 어쩔 수 없는 일이기 때문에 잘해야 합니다.

그리고 실제 소방에서 얻은 중요한 교훈을 통해 그 방법을 알 수 있습니다.

반응적 유지보수란 무엇입니까?

이를 이해하는 가장 빠른 방법은 다른 일반적인 이름, 고장 및 주문형 유지 관리를 살펴보는 것입니다. "불을 끄며 뛰어다니는 것"이라고도 할 수 있습니다. 그 중 어느 것도 훌륭하게 들리지 않습니다.

사후 유지 보수는 자산이나 장비가 예기치 않게 고장날 때 수행하는 작업입니다. 자산이 오프라인 상태가 되고 이를 다시 시작하고 실행하려면 서둘러야 합니다.

대응 유지보수와 수정 유지보수의 차이점은 무엇입니까?

교정 유지 관리는 범위가 더 넓습니다. 자산이나 장비를 정상 상태로 되돌리기 위해 수행하는 작업입니다. 어떤 경우에는 계획된 반면 다른 경우에는 그렇지 않습니다.

예방정비 점검이나 작업 중에 문제를 발견하면 그것을 고치는 것이 바로 보수정비입니다. 어떤 경우에는 즉시 작업을 수행합니다. 다른 곳에서는 나중에 예약합니다. 그러나 그것은 어느 쪽이든 시정합니다.

문제를 포착하지 못하고 더 큰 문제로 발전할 가능성이 있는 경우 이러한 수리를 수행하는 것도 교정 유지 관리입니다.

반응적 유지보수가 항상 나쁜가요?

일반적으로 그렇습니다. 이는 좋지 않으며 이를 피하기 위해 특정 조치를 취해야 합니다. 고장날 때까지 일이 진행되도록 두는 것은 무엇을 해야 하는지, 언제 해야 하는지 전혀 모른다는 것을 의미합니다. 즉, 작업 일정을 잡고 올바른 부품을 재고로 유지하는 데 더 많은 어려움을 겪습니다. 당신은 항상 당신의 어깨 너머로 바라보고 당신의 목을 내쉬는 조직의 나머지 사람들과 함께 수리를 하고 있습니다. 아무도 유휴 운영자와 불행한 관리자로 둘러싸인 자산에서 작업하고 싶어하지 않습니다.

그러나 사후 유지 보수가 항상 나쁜 것은 아닙니다. 자산 및 장비에 따라 다릅니다.

중요도가 낮고 유지 관리가 어렵지만 쉽게 수리하거나 교체할 수 있는 자산이나 장비가 있고 부품이 재고로 보유하기에 저렴한 경우 사후 유지 관리가 최상의 유지 관리 전략일 수 있습니다.

고전적인 예는 전구입니다. 하나가 소진되면 라인 작업은 멈추지 않습니다. 실제로 예방 유지 관리를 수행할 수는 없지만 신속하게 교체할 수 있습니다. 그리고 일반적으로 저렴하고 선반에 오래 보관되기 때문에 운반 비용에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

반응적 유지 관리를 어떻게 줄일 수 있습니까?

따라서 어떤 경우에는 이것이 최선의 선택입니다. 그러나 자산 및 장비의 좁은 범주를 벗어나 사후 유지 관리에 대한 의존도를 줄이고자 합니다.

이 목표를 달성하는 방법은 여러 가지가 있으며 모두 자산과 장비에 따라 다릅니다. 각각에 가장 적합한 유지 관리 전략을 선택할 수 있습니다. 다른 조합을 사용할 수도 있습니다. 오일 교체 시기를 결정하기 위해 예방 정비를 사용하지만 창문 워셔액을 추가할 시기를 알기 위해 주문형 정비를 사용하는 자동차도 마찬가지입니다.

하지만 0까지 줄일 수 있습니까?

아니오. 그것은 불가능합니다.

한 가지 이유는 일부 자산 및 장비의 경우 사후 유지 관리로 관리하는 것이 더 합리적이기 때문입니다. 전구를 기억하십시오.

그러나 사후 유지 관리를 사용하고 싶지 않은 다른 모든 자산 및 장비의 경우 여전히 가끔은 필요합니다. 또한 어떤 유지 관리 전략을 사용하는지, 예방, 상태 기반 또는 예측이 중요하지 않습니다. 업계 모범 사례를 따르고 이러한 모든 전략을 정교하게 조합하여 사후 유지 관리를 처리해야 할 수 있습니다. 일반적으로 전체 유지 관리 활동의 약 20%를 리액티브로 구성하여 80/20 분할로 촬영해야 합니다.

따라서 최선의 선택은 가능한 한 피하는 동시에 가능한 한 최선을 다해 대비하는 것입니다.

이것은 우리의 소방 비유에 빠지게 합니다. 사후 유지 보수를 잘하는 것은 화재 진압을 잘하는 것과 많은 부분을 공유합니다.

첫째, 싸우는 것보다 예방하는 것이 훨씬 쉽기 때문에 예방에 많은 자원을 쏟아 붓습니다. 연기 감지기부터 사람들에게 산불 안전의 중요성을 가르치는 스모키 베어 캠페인에 이르기까지 모든 것이 있습니다.

둘째, 예방이 결코 완벽하지 않다는 것을 알기 때문에 싸울 준비가 되어 있어야 합니다.

그렇다면 어떻게 하면 사후 관리를 잘할 수 있을까요?

한 가지 방법은 소방관이 일하는 방식을 살펴보고 전투에서 입증된 방법을 차용하는 것입니다.

동료 소방관과 함께 오른쪽에 있는 닉

Nicholas Bradshaw는 우리의 고객 마케팅 관리자이며 2012년에 그는 중서부의 소방관이었습니다. 우리는 그에게 블레이즈와 싸우는 가장 좋은 방법에 대한 통찰력을 요청했습니다.

정의된 역할 및 명확한 명령 체계 수립

조직화를 위한 가장 중요한 단계 중 하나는 가장 분명해야 합니다. 몇 가지 기본 제공되는 중복 기능이 있는 잘 정의된 조직이 필요합니다. 모든 사람은 직업을 갖고 자신의 책임을 알고 있습니다. 이상적으로는 모든 사람이 다른 사람의 직업에 대해서도 어느 정도 알고 있으므로 한 번에 다른 역할을 맡을 수 있습니다.

Nick은 다음과 같이 설명합니다. “저는 톱날이었습니다. 그래서 제 직업은 톱을 돌리고 큰 나무를 자르는 데 집중하는 것이었습니다. 승무원에게 위험할 수 있는 것은 무엇이든 말이죠. 우리는 또한 분대장과 백업 리더도 있었습니다. 항상 명확한 지휘 체계가 있었습니다.”

사후 유지 관리와 동일합니다. 누가 전화를 걸고, 누가 작업을 하도록 설정되어 있으며, 일이 빗나가면 누가 추가 지원을 요청하는지 알아야 합니다.

가장 필요할 것 같은 부품과 재료를 비축하십시오.

준비의 가장 큰 부분은 바로 사용할 수 있는 도구를 준비하는 것입니다.

"저도 톱날인 제 동료가 연료, 도끼, 예비 부품 키트 전체를 우리 톱에 실었습니다."라고 Nick은 말합니다.

자산을 이미 알고 있고 무엇이 잘못될 수 있고 자주 발생하는지 잘 알고 있기 때문에 필요할 때 사용할 수 있도록 모든 MRO 부품과 재료를 준비할 수 있습니다. 소방관은 삽 없이 나타나지 않습니다. 기술자는 올바른 도구 상자를 가지고 현장에 도착해야 합니다.

도구와 장비에 대해 잘 알고 있습니다.

그러나 올바른 도구를 갖는 것만으로는 충분하지 않습니다. 사용법도 알아야 합니다.

"우리는 톱의 어떤 부품이든 분해하고 교체할 수 있었고 눈가리개를 하고 몇 분 안에 다시 작동되도록 할 수 있었습니다."

이를 가능하게 하는 다양한 방법이 있습니다. 하나는 자신의 직업을 알고 있는 경험 많은 기술자를 확보하는 것입니다. 그러나 퍼즐의 또 다른 중요한 부분은 자산 및 장비에 대한 데이터에 쉽게 액세스할 수 있는 방법을 찾는 것입니다. 자산 작업을 처음 하는 사람이라면 신뢰할 수 있는 데이터가 필요합니다.

모든 작업을 마친 후 단계를 설정하여 신속하게 준비 상태로 돌아갑니다.

연기가 걷힌 후에도 여전히 해야 할 일이 있다고 Nick은 설명합니다.

"배포를 마친 후 장비를 철저히 분석하고, 청소하고, 부품을 교체하고, 사용하거나 사용하지 않은 모든 장비에 대해 전체 검사를 수행했습니다."

사후 유지 관리의 경우 자산 또는 장비가 백업 및 실행된 후 몇 가지 단계를 포함해야 합니다.

첫째, 도구와 MRO 재고에 집중하여 모든 것이 여전히 작동하고 재고가 보충되도록 설정할 수 있습니다. 둘째, 대규모 FRACAS 프로그램의 일부로 올바른 수정 사항을 사용했으며 지속 가능성이 있는지 확인하는 방법을 설정할 수 있습니다.

CMMS는 어떻게 유지보수 화재를 더 쉽게 진압할 수 있습니까?

소방에서 얻은 최고의 통찰력을 사후 유지 관리 프로그램에 적용하려면 최신 CMMS 소프트웨어를 구현하는 것이 좋습니다.

구식 종이 및 스프레드시트 기반 방법은 과거에는 괜찮았을지 모르지만 지금은 충분하지 않습니다. 이렇게 생각하십시오. 오늘날의 소방관은 말이 끄는 펌프와 양동이를 사용하지 않습니다.

최신 유지 관리 솔루션을 사용하면 모든 사람에게 할당된 역할이 있는 명확한 조직을 만들 수 있습니다. 유지 관리 책임자는 작업 관리의 모든 단계를 제어하고 요청을 검토한 다음 작업 주문을 생성, 우선 순위 지정, 할당 및 추적할 수 있습니다. 또한 인터넷에 연결된 모든 장치를 통해 정보에 액세스할 수 있기 때문에 기술자가 필요한 위치를 즉시 알 수 있습니다.

그리고 도착하면 다음을 포함하여 빠르고 효율적으로 작업하는 데 필요한 모든 것을 갖추게 됩니다.

• 상세한 자산 유지 관리 및 수리 내역
• 단계별 지침
• 맞춤형 체크리스트
• 디지털 회로도, 이미지 및 OEM 설명서
• 관련 부품 및 재료

또한 소프트웨어를 사용하여 재고를 추적할 수 있기 때문에 관련 부품 및 자재가 재고에 있는지 확인할 수 있습니다. 각 항목에 대해 사용자 정의 가능한 파 수준을 설정하고 아래로 내려가면 소프트웨어가 자동으로 경고를 보내고 공급업체로부터 추가 주문을 위한 일부 단계를 자동화하는 데 도움이 됩니다.

다음 단계

불을 더 잘 끌 준비가 되셨습니까?

Hippo는 유지 관리 소프트웨어에 대한 질문에 대한 답변, 라이브 소프트웨어 데모 예약, 무료 평가판 설정 등 귀하에게 가장 적합한 솔루션을 얻을 수 있도록 도와드립니다.

요약

사후 유지 관리는 평판이 좋지 않으며 많은 부분이 가치가 있습니다. 자산과 장비가 예고 없이 고장났을 때 해야 하는 일입니다. 예방 조치를 취할 수는 있지만 완전히 피할 수는 없으므로 유지 관리 부서의 대응 기술에 투자하는 것이 합리적입니다. 소방관은 전문가이고 "화재를 진압하기 위해 뛰어다니기" 때문에 정의된 역할과 책임, 항상 올바른 도구 가져오기 및 사용 방법 파악, 사후 조치 프로세스 설정을 포함하여 사후 유지 관리에 대한 통찰력을 적용할 수 있습니다. 다음 플레어에 대비할 수 있습니다. 좋은 CMMS는 리소스 관리 방법을 간소화하고 팀이 필요한 도구와 노하우를 갖도록 함으로써 모든 것을 더 쉽게 만듭니다.