Ron Swanson의 공원 및 레크리에이션 유지 관리 가이드

공원 및 레크리에이션을 위한 유지 관리는 이러한 공공 장소를 개방적이고 안전하며 즐겁게 유지하는 모든 작업이며 최고의 공원 부서 책임자 중 한 사람은 TV 쇼 Parks and Rec의 Ron Swanson입니다.

그러나 우리는 그를 사랑하지만 "그의 조언 중 실제로 좋은 것이 있습니까?"라고 자문해야 합니다.

먼저 몇 가지 기본적인 소개입니다.

공원 및 레크리에이션 유지관리란 무엇입니까?

공원과 레크리에이션을 위한 유지 관리는 지역 사회의 사람들이 편안하게 지낼 수 있도록 돕는 모든 힘든 일입니다. 레크리에이션이라는 단어의 어원은 "새롭게 하고 다시 창조하십시오"입니다. 사람들이 자연으로 돌아가 휴식을 취하는 곳입니다.

그러나 유지보수 팀에게는 해야 할 일이 많습니다.

공원 관리 작업의 종류

다양한 현장과 시설이 있기 때문에 작업의 종류도 다양합니다. 그래서 놀이터에서 쓰레기를 모으는 것부터 주차장의 포장 도로를 수리하는 것까지 모든 것이 있습니다. 농구 골대를 수리하기 위해 등산로를 따라 조명에 유지 보수가 있습니다.

더 큰 공원에는 식당과 화장실이 포함되어 있어 배관 유지 관리 및 소독 일정이 많이 필요합니다.

공원 유지 관리 과제의 유형

많은 시설 및 유지 관리 관리자는 자신이 유지 관리하고 수리하는 자산과 장비를 누가 사용하는지 정확히 알려줄 수 있습니다. 사실, 그들은 아마도 당신에게 그들의 이름을 말할 수도 있습니다. 예를 들어 제조 공장과 의료 시설에서는 항상 같은 그룹의 작업자가 기계를 사용합니다.

그러나 대중에게 공개된 장소의 경우 누가 자산의 한계를 테스트할지 확신할 수 없습니다. 그 10대 그룹은 그네를 끝까지 돌릴 수 있는 횟수를 보고 있습니다. 얼마나 많은 사촌들이 피크닉 테이블에 앉을 수 있는지 보는 대가족 상봉.

전선을 씹는 너구리 가족일 수도 있습니다.

자산과 장비의 추가적이고 예측할 수 없는 마모 외에도 자산이 너무 분산되어 있다는 사실도 있습니다. 사람들이 공원을 좋아하는 이유 중 하나는 탁 트인 공간 때문입니다. 그러나 유지 관리 팀의 경우 이는 검사와 작업을 수행해야 하는 곳 사이의 거리가 멀다는 것을 의미하므로 원활한 의사 소통을 보장하고 적절한 인벤토리를 가진 적절한 사람들이 필요한 곳으로 이동하는 것을 어렵게 만듭니다.

유지 보수 기술자가 올바른 도구와 재고 없이 현장에 도착하거나 수행할 작업에 대해 질문이 있는 경우 유지 보수 사무실로 돌아가는 길고 답답한 여정입니다.

론 스완슨은 누구입니까?

그는 전설의 대상이며 그의 업적은 시대를 초월하여 울려 퍼집니다.

현지 설화에 따르면 그는 일곱 살이 될 때까지 울지 않았고, 그때도 버스에 치여서 울었다고 한다. 9살에 그는 판금 공장에서 일하기 시작했고 두 번째 주가 끝날 무렵에는 바닥을 돌고 있었습니다. 그는 12세에 고등학교 무도회에 참석하기 전에 무두질 공장에서 잠시 일을 했습니다.

무엇보다 Ron은 삶에 대한 극단적인 견해와 자신의 신념에 충실하기 위해 종종 믿을 수 없을 정도로 긴 시간을 보내는 것으로 유명합니다.

그러나 유지 관리에 적용하는 방법에 관해서는 그의 아이디어 중 일부는 훌륭하지만 다른 아이디어는 정말 끔찍합니다.

Ron Swanson의 공원 및 레크리에이션 유지 관리에 대한 끔찍한 아이디어는 무엇입니까?

유지 관리에서 인간 정신(그리고 둘 사이의 깊은 연결)에 이르기까지 모든 것에 대한 그의 모든 통찰력에 대해 Ron Swanson은 몇 가지 끔찍한 아이디어를 가지고 있습니다.

모든 사람이 귀하가 알고 있는 내용을 알고 있다고 가정합니다.

“사람에게 물고기를 주어 하루 동안 먹게 하십시오. 사람에게 고기 잡는 법을 가르치지 말고… 그는 성인입니다. 낚시는 그렇게 어렵지 않습니다.”

이것은 약간의 맥락을 가질 가치가 있습니다. 왜냐하면 그것이 나쁘긴 하지만 일종의 의미가 있지만, 오직 당신이 Ron Swanson인 경우에 한하기 때문입니다. 자급자족하는 것보다 더 중요한 것은 없다는 생각입니다. 사실, Ron은 한때 "물건을 사는 사람들은 빠는 사람"이라고 주장했습니다. 그리고 자급자족하는 것의 일부는 스스로 문제를 해결할 수 있다는 것입니다.

그러나 유지 관리 팀에 관해서는 끔찍한 조언입니다. 효율성의 핵심 중 하나는 팀이 지식을 쉽게 공유할 수 있도록 하여 끝없이 다시 발명하는 데 시간을 낭비하지 않도록 하는 것입니다. 누군가가 공통 문제에 대한 빠르고 효과적인 해결 방법을 개발하면 모든 사람이 이를 알기를 바랍니다.

자신만의 규칙을 만들고 다른 사람의 말에 신경 쓰지 마세요

“코드에 달려 있습니다. 스완슨 코드.”

명예 규범에 대해 이야기하는 경우 다른 사람의 말에 신경 쓰지 않고 자신의 코드를 만들고 지킬 수 있습니다. 그러나 정부 규정의 경우 자신의 코드를 만드는 것은 불법이므로 나쁜 생각의 유형입니다.

그 당시 Ron은 작업장에 대한 검사와 허가를 신속하게 추적하려고 시도했지만 문제에 빠르게 부딪쳤습니다. 이 모든 문제는 좋은 친구의 도움과 인내가 없었다면 순식간에 심각한 사고로 이어질 수 있었습니다.

문제가 발생할 때까지 무시하고 문제를 더 무시하십시오

“저는 탈장이 있습니다. 나는 그것을 잠시 동안 가지고 있었고 성공적으로 무시했습니다. 그런데 오늘 아침에 제가 재채기를 하는 실수를 저질렀습니다. 하지만 가만히 앉아 머리도 몸통도 움직이지 않는 한 나는 좋다. 알 겠어."

아니, 론. 아니, 당신은하지 않습니다. 유지 관리의 핵심은 작은 문제가 큰 문제로 발전하기 전에 발견하고 수정하는 것입니다.

탈장에서 누수되는 수도꼭지에도 동일한 규칙이 적용됩니다. 빨리 해결할수록 좋습니다.

공원 및 레크리에이션 유지 관리에 대한 Ron Swanson의 훌륭한 아이디어는 무엇입니까?

물론, 그가 항상 옳은 것은 아닙니다. 사실, 때때로 그는 정말로 틀렸습니다. 그러나 Ron Swanson이 옳을 때 그는 완벽합니다.

계획을 세우되 계속해서 미세 조정하십시오

“저는 수년간 Swanson Pyramid of Greatness를 개발해 왔습니다. 개인의 성취를 극대화하기 위해 완벽하게 보정된 레시피입니다.”

Ron은 자신이 어린이 농구 팀을 지도하고 있음을 알게 되었을 때 선수들이 인생의 게임인 게임에서 이기는 방법을 배우기를 원합니다. 그래서 그는 자신의 열정 프로젝트인 Swanson Pyramid of Greatness의 결실을 공유합니다. 여기에서 그는 오두막에서 이발, 재산권, 육류에 이르기까지 모든 것에 대한 통찰력을 포장했습니다.

유지 보수 팀의 경우 집단 열정 프로젝트는 예방 유지 보수 계획입니다. 그리고 Ron과 마찬가지로 당신과 팀은 시간이 지남에 따라 계속해서 개선해야 합니다.

좋은 지침을 공유하십시오.

“당신이 가지고 있는 모든 베이컨과 달걀을 저에게 주십시오. 잠깐만요... '베이컨과 계란 많이 주세요'라고 들으셨을 텐데 걱정이 됩니다. 제가 말한 것은 여러분이 가지고 있는 베이컨과 계란을 모두 저에게 주십시오. 이해했나요?"

좋은 아침 식사로 고칠 수 없는 것이 없다고 믿는 사람은 놀라운 일이 아닙니다. 그러나 여기서 중요한 부분은 계란과 베이컨이 아니라 Ron이 모든 것이 필요하다는 것을 완벽하게 확인하는 방법입니다.

팀이 올바른 방식으로 올바른 작업을 수행하는지 확인해야 하는 경우 명확한 의사 소통이 중요합니다. 당신은 당신이 원하는 것을 아는 사람들에게 의존할 수 없습니다. 그들에게 말해야 합니다.

올바른 CMMS가 Ron Swanson과 귀하를 어떻게 도울 수 있습니까?

Ron Swanson의 나쁜 아이디어와 완전히 반대되는 아이디어를 수행하면서 그의 좋은 아이디어를 구현하려면 공원 유지 관리를 위한 모바일 앱이 포함된 CMMS(컴퓨터 유지 관리 관리 시스템)가 필요합니다.

기존의 수동 방식에서는 문서 작업을 계속해서 뒤섞거나 손실된 스프레드시트 파일을 검색해야 했지만 최신 CMMS는 모든 데이터를 팀의 모든 사람이 안전하고 액세스할 수 있는 한 곳에 보관합니다. 이제 문서를 주고받거나 스프레드시트 파일을 끝없이 이메일로 보내는 대신 팀의 모든 구성원이 인터넷에 연결된 모든 장치에서 동일한 유지 관리 데이터에 액세스할 수 있습니다. 그리고 모든 것이 동일한 데이터베이스에 있기 때문에 항상 최신 상태입니다. 그리고 모든 사람이 동일한 데이터로 작업하기 때문에 항상 루프에 있습니다.

모두에게 낚시를 가르치십시오

따라서 "낚시할 줄 아는" 팀 중 한 명만 걱정할 필요가 없습니다. 소프트웨어 내부에 모든 SOP와 모범 사례가 있으면 팀의 모든 사람이 해당 지식에 동등하게 액세스할 수 있습니다.

모든 올바른 코드 준수

그러나 일을 하는 방법만 있는 것은 아닙니다. 또한 이 소프트웨어는 데이터 캡처를 훨씬 더 안정적으로 만들어 감사를 훨씬 쉽게 통과하도록 도와줍니다. 이제 팀이 수행한 작업과 수행 시간에 대한 정확한 기록에 즉시 액세스할 수 있습니다.

완벽한 계획 세우기

그리고 그것은 당신이 한 일이 아닙니다. 또한 우수한 CMMS는 강력한 예방 유지 관리 계획을 통해 수행해야 할 작업을 계획하고 추적하는 데 도움이 됩니다. 재난이 닥칠 때까지 기다리는 대신 한 발 앞서 나가기 위한 검사와 작업을 효율적으로 계획할 수 있습니다. Ron과 마찬가지로 계속 돌아가서 시스템을 개선하고 싶습니다. 정확한 데이터와 자동화된 보고서 모듈을 통해 유지 관리 지표와 KPI를 추적하여 무엇이 효과가 있고 어디에서 개선할 수 있는지 확인할 수 있습니다.

베이컨과 계란을 모두 가져오세요

마지막으로 모든 계란과 베이컨을 얻을 수 있습니다. 최신 CMMS를 사용하면 다음을 포함하여 기술자가 효율적으로 마감하는 데 필요한 모든 작업 주문을 포장할 수 있으므로 팀과 훨씬 쉽게 의사 소통할 수 있습니다.

• 종합 자산 유지 관리 및 수리 이력
• 디지털 회로도, 이미지, O&M 매뉴얼
• 단계별 지침
• 맞춤형 체크리스트
• 관련 부품 및 재료

대화형 사이트 맵과 평면도를 포함할 수도 있습니다.

다음 단계

유지 관리와 관련된 모든 질문에 대한 답변부터 라이브 소프트웨어 데모 예약 지원에 이르기까지 자신에게 가장 적합한 솔루션을 얻을 수 있도록 Hippo가 있습니다.

요약

공원 및 레크리에이션 유지 관리는 주차장에서 놀이터, 하이킹 코스, 피크닉 장소에 이르기까지 모든 것을 포함할 수 있는 이러한 공공 장소에 사람들이 접근하고 즐길 수 있도록 하는 검사 및 작업의 조합입니다. 주요 과제 중 하나는 자산과 장비 사이의 거리로 유지보수 팀 구성원 간에 열린 의사소통 라인을 유지하기 어렵습니다. 가장 유명한 공원 및 녹화 감독은 적절하게 명명된 쇼 Parks and Rec의 Ron Swanson입니다. Ron은 유지 관리의 신동이었고 수년에 걸쳐 부서를 운영하고 일반적인 삶을 사는 방법에 대해 강한 의견을 발전시켰습니다. 그러나 그의 조언 중 일부는 사람들을 독립적으로 만들고 그의 개인 안전 규정에만 주의를 기울이는 것을 포함하여 끔찍합니다. 그러나 그는 또한 훌륭한 모범을 보일 수도 있습니다. 그는 완벽한 계획을 세우고 미세 조정하기 위해 열심히 노력하고 항상 사람들과 명확하게 의사 소통하려고 노력합니다. 최신 CMMS 솔루션은 그의 나쁜 조언을 피하고 그의 지혜를 따르는 데 도움이 될 수 있습니다.