정기 유지 관리:그 이면의 개념은 무엇입니까?

자산은 조직의 중추이기 때문에 자산뿐만 아니라 비즈니스에도 유지 관리는 자산 및 장비에 매우 중요합니다. 그러나 조직에서는 자산 오류가 발생하여 제시간에 유지 관리를 제공하지 않습니다.

많은 조직에서 고장이 발생한 경우에만 유지 관리를 활용합니다! 유지 보수는 자산 고장을 방지할 뿐만 아니라 성능 향상을 위해 수행됩니다. 유지보수에는 여러 종류가 있지만 오늘은 정기점검이 무엇인지 알아보도록 하겠습니다! 자, 시간 낭비 없이 시작하겠습니다!

정기 유지 관리란 무엇입니까?

정기 유지 관리는 시간 기반 유지 관리라고도 합니다. 이름에서 알 수 있듯이 관리자가 정의한 일정 기간 후에 자산에 대한 정기 유지 관리가 제공됩니다. 정기적인 유지 보수는 주로 차량에 사용되어 차량의 안전과 승객을 보호합니다.

엔진, 브레이크 등 차량의 여러 부품은 육안으로만 확인할 수 없습니다. 정기적인 유지 관리의 목적은 자산을 오래 지속되고 안정적이며 안정적으로 만들고 갑작스러운 고장을 피하고 모든 것이 제대로 작동하도록 하는 것입니다.

많은 제조 및 기관차 기반 조직이 정기적인 유지 관리에 투자합니다. Globe News Wire에 따르면  "유럽의 유지보수, 수리 및 운영 유통 시장 규모는 2027년까지 2,471억 달러에 이를 것으로 예상됩니다. 장비의 수리 및 정기 유지보수에 대한 투자 증가는 시장 성장을 촉진할 것으로 예상됩니다."

정기 유지 관리의 기본 개념은 자산 오류가 발생하기 전에 유지 관리를 예약하는 것입니다. 예측은 데이터, 자산 성과의 도움으로 이루어지며 위험이 분석되고 그에 따라 유지 관리가 예약됩니다. 예를 들어 자산이 얼마나 잘 작동했는지에 대한 적절한 유지 관리를 제공한 후와 장비에 적절한 유지 관리가 다시 제공된 경우.

정기 유지 관리의 장점은 무엇입니까?

정기 유지 보수의 장점은 다음과 같습니다.

1. 자산 수명 연장

자산에 적시에 유지보수가 제공되면 자산 수명이 늘어날 수 있습니다. 자산을 안정적으로 만듭니다. 주기적인 유지 보수는 작은 문제가 더 큰 문제로 바뀌기 전에 진단하고 수정합니다. 갑작스러운 고장을 피하면 자산 수명이 연장되고 생산성이 향상됩니다.

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2. 성능 최적화

시간 기반 유지 관리는 자산의 성능을 높이는 데 도움이 됩니다. 장비를 서비스 상태로 유지하면 더 나은 성능을 제공할 수 있습니다. 또한 자산별 데이터 기록은 각 자산의 실적을 높이는 데 도움이 될 수 있습니다.

3. 장비 고장 방지

장비 고장은 조직이 유지 보수를 강조하는 주요 이유 중 하나입니다. 자산 실패는 주머니를 크게 태울 수 있지만 정기적인 유지 관리는 자산 실패의 위험을 최소화할 수 있습니다. 데이터의 도움으로 자산 오류 또는 자산 유지 관리가 필요한 시기를 예측할 수도 있습니다!

4. 비용 효율적인 유지 관리

정기 유지 보수는 정기 유지 보수이므로 돌발 고장과 같은 무거운 유지 보수 작업이 포함되지 않습니다. 따라서 다른 유지 관리 유형에 비해 비용이 많이 들지 않습니다!

5. 다운타임 최소화

자산 유지 관리 일정 및 유지 관리를 수행하여 장비의 가동 중지 시간을 줄입니다. 자산을 더욱 신뢰할 수 있고 오래 지속할 수 있습니다.

정기 유지 보수의 단점은 무엇입니까?

정기 유지 보수의 단점은 다음과 같습니다.

1. 유지 보수 초과

자산에 필요한 것보다 더 많은 유지 관리가 필요한 경우가 있으며, 이 경우 자산 성능이 정확하게 계산되지 않습니다.

2. 리소스 활용도가 낮음

자산 유지 관리가 과도하면 실제 시간 이전에 유지 관리가 완료되고 리소스가 완전히 활용되지 않습니다. 간단히 말해서 자원이 낭비됩니다.

정기 유지 관리에서 수행되는 활동은 무엇입니까?

대부분 작은 문제가 더 큰 문제를 일으키므로 주기적인 유지 관리가 효과적입니다. 정기 유지 보수 및 작은 문제 제거는 정기 유지 보수의 가장 중요한 부분 중 하나입니다. 여기에는 아래에서 논의되는 몇 가지 활동이 포함됩니다.

1. 엔진 오일 교환

엔진 오일은 장비 성능을 최상의 수준으로 유지하는 데 도움이 되므로 정기적으로 교체해야 합니다.

2. 오래된 부품 제거 및 새 부품 설치

기계가 일정 시간이 지나면 유지 보수를 받으면 오래된 부품이 녹슬게됩니다. 교체해야 합니다. 그렇지 않으면 최상의 성능을 얻을 수 없습니다.

3. 에어 필터 청소

공기 필터는 인간의 폐와 같은 역할을 합니다. 따라서 조직에서 장비를 더 오래 사용하려면 깨끗한 상태를 유지해야 합니다.

4. 모든 부품 검사

모든 부품이 효율적으로 작동하는지 여부를 확인하기 위해 차량을 검사하고 그렇지 않은 경우 부품을 교체합니다. 예를 들어 엔진 오일을 분석하여 자산의 상태를 확인합니다.

5. 작업 주문에 따라 작업

유지 보수가 예약되면 체크리스트가 생성되고 기계의 모든 문제가 체크리스트에 언급됩니다. 기술자의 작업이 쉬워집니다.

결론

유지 관리 일정은 정기 유지 관리의 중요한 부분입니다. 자산 실패 가능성을 줄이고 성능을 향상시킵니다. 이를 위해 데이터는 효과적인 의사 결정에 활용됩니다.

유지 관리 소프트웨어는 자산 및 유지 관리를 추적하는 데 사용됩니다. 자산 추적이 올바른 방식으로 수행되면 다른 귀중한 정보도 얻을 수 있습니다. 예를 들어, 장비가 사용된 기간 동안 어디에 있었고 자산 유지 관리에 데이터를 사용할 수 있습니다.

또한 자산 이력도 있으므로 유지 관리가 제공된 때를 수동으로 기억할 필요가 없습니다. 가장 중요한 것은 이 소프트웨어가 각 자산 유지 관리에 대해 관리자와 팀원에게 제 시간에 상기시키고 경고한다는 것입니다.

각 자산의 자산 수명 주기를 알 수 있습니다. 예를 들어 자산을 언제 폐기해야 하는지 알 수 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

1. 유지 관리의 이점은 무엇입니까? ‍

자산에 적시에 유지 보수가 제공되면 자산 성능이 향상되고 일상 업무가 중단되지 않습니다. 생산성 향상으로 이어지며 생산성이 향상되면 수익성도 향상됩니다. 또한 적시에 유지 관리하면 자산 수명을 연장하고 더 안정적으로 만들 수 있습니다.

2. 어떤 유형의 유지 관리가 가장 좋습니까? ‍

유지 보수에는 주로 사전 예방적 유지 보수와 사후적 유지 보수의 두 가지 유형이 있습니다. 사전 예방적 유지 관리는 효과적일 수 있지만 비용이 많이 들 수도 있습니다. 반면 사후적 유지 관리는 문제에 따라 매우 비싸거나 그렇지 않을 수 있습니다.
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또한 자산과 장비에 자원을 투입해야 하지만 자산의 가용성으로 인해 생산 작업도 어려움을 겪을 것입니다. 사전 예방 및 사후 유지 관리에는 모두 장단점이 있습니다. 귀하의 비즈니스에 가장 적합한 유지 관리를 선택하십시오.

3. 자산 유형 주기적인 유지 관리를 사용해야 합니까? ‍

HVAC(Heating Ventilation Air Conditioning) 장치와 같이 주기적인 유지보수가 정기적으로 예정되어 있어 주기적인 유지보수가 필요한 모든 자산에 사용할 수 있습니다.