유지 보수와 수리의 차이점은 무엇입니까?

어떤 수준에서는 유지 보수와 수리 사이에 실질적인 차이가 없습니다. 둘 다 자산과 장비를 관리하여 계속 실행되도록 하는 데 사용하는 도구입니다.

그러나 유지 관리 부서를 운영하고 예산에서 최대한 많은 것을 얻으려고 할 때 둘 사이에는 중요한 차이점이 있으며 각자에게 필요한 역할을 더 잘 이해할수록 더 쉽게 수행할 수 있습니다. 비용이 많이 드는 가동 중지 시간을 줄입니다.

정의를 빠르게 검토하면 유사하면서도 매우 다른 방식을 보여주는 데 도움이 됩니다.

수리란 무엇입니까?

이 질문에 답하는 가장 쉬운 방법 중 하나는 "무엇"을 "언제"로 변경하는 것입니다.

수리는 자산이나 장비가 고장난 후 수행하는 작업이며, 당연한 것처럼 보일 수 있지만 정의에서 중요한 부분입니다.

수리는 실패 후에 옵니다.

그리고 고장은 수리의 정의에서 중요한 부분이기 때문에 고장과 그 모든 뉘앙스를 살펴볼 가치가 있습니다.

부분 실패

대부분의 경우 실패는 KABOOM으로 진행되지 않습니다. 사실, 그들은 삐걱 거리는 정지보다 훨씬 덜 극적 일 수 있습니다. 많은 실패가 부분적입니다. 즉, 자산이나 장비가 계속 작동하지만 제대로 작동하지 않습니다.

따라서 깡통을 만드는 기계가 있고 완벽하게 조정되면 10분마다 100개의 완벽한 깡통을 만들 수 있다고 상상해 보십시오. 부분적인 실패는 100개의 캔을 만들고 있음을 의미할 수 있지만 지금은 15분이 걸립니다. 또는 10분마다 68캔만 만들 수 있습니다. 또 다른 유형의 실패는 적절한 시간에 적절한 수의 캔을 만들고 있음을 의미할 수 있지만 대부분은 불완전합니다.

완전한 실패

다시 말하지만, KABOOM일 필요는 없지만 삐걱거리는 정지를 볼 가능성이 더 큽니다. 완전한 장애가 발생하면 자산이나 장비가 완전히 작동을 멈춥니다.

이것은 부분 실패보다 나쁘게 들릴 수 있지만 종종 더 좋습니다.

수영장 히터가 부분적으로 고장난 경우 수영장 온도는 75도에 불과하지만 78~82도가 이상적입니다. 또는 예정된 8시간 중 6시간 동안만 수영장을 데울 수도 있습니다. 여기서 부분적인 고장은 무엇보다 불편합니다. 그러나 깡통 기계가 부분적으로 실패하면 본인도 모르는 사이에 불완전한 깡통을 많이 생산할 수 있습니다.

당신의 컴퓨터는 KABOOM으로 돌아가지 않지만 나중에 조직의 평판이 나빠질 수 있습니다.

유지보수란 무엇입니까?

다시 말하지만 "무엇"을 "언제"로 변경하여 질문에 더 쉽게 답할 수 있습니다.

유지 관리는 자산과 장비가 고장나기 전에 수행하는 작업입니다. 오류가 발생하기 전에 수행하는 이유는 오류 및 관련 수리를 피할 수 있기 때문입니다.

수리를 고장 유형별로 나눌 수 있으며 유지 관리를 여러 가지 유지 관리 전략으로 나눌 수도 있습니다.

• 예방
• 수정
• 예측
• 조건 기반

이들 간의 차이점은 유지 관리를 수행할 시기를 결정하는 방법에 따라 달라집니다. 따라서 예를 들어 제조업체의 권장 사항과 자산 유지 관리 및 수리 기록을 조합하여 예방 유지 관리 검사 및 작업을 예약합니다. 그러나 예측 기능을 사용하면 소프트웨어를 사용하여 자산 탑재 센서에서 쏟아지는 연속적인 데이터 스트림을 분석할 수 있습니다.

그러나 그들 모두에게 계획되지 않은 가동 중지 시간과 값비싼 수리를 피하기 위한 방법으로 고장이 발생하기 전에 유지 관리를 완료하는 것이 항상 같은 생각입니다.

수리 또는 유지 보수 중 무엇을 목표로 해야 합니까?

1온스의 예방이 1파운드의 치료 가치가 있는 것처럼 유지 관리는 항상 수리보다 낫습니다.

추가 비용

수리는 항상 생각하는 것보다 더 많은 비용이 듭니다.

예를 들어, 펌프는 윤활유를 얻지 못하고 고착됩니다. 다시 온라인 상태로 만드는 데 드는 부품 비용과 노동력이 있습니다. 하지만 재고에 필요한 부품이 없다면 어떻게 될까요? 이제 부품 및 재료에 대한 급한 배송 비용을 지불해야 합니다. 그리고 펌프가 세 번째 교대 근무에서 죽으면 어떻게 될까요? 기술자가 다음 날 수리하러 올 때까지 기다리는 대신 일찍 전화를 걸어야 하므로 비용이 많이 드는 초과 근무 시간을 의미합니다. 또한 펌프가 오프라인 상태인 전체 시간 동안 대기 중인 작업자가 있습니다. 최악의 경우 전체 라인이 중단되어 조직에서 보충해야 하는 생산 시간이 낭비됩니다.

더 많은 스트레스

전체 생산 라인이 주위에 서서 자산 작업을 하는 것만큼 스트레스가 사무실에 앉아서 재난이 닥치기를 기다리는 것입니다.

공포영화를 보는 것과 똑같습니다. 가장 무서운 부분은 괴물이 그림자에서 튀어 나올 때가 아닙니다. 그 전에 몬스터가 튀어나올 것이라는 것을 알지만 정확히 언제인지는 모릅니다.

유지 보수로 이동하고 수리에서 멀어지면 모든 것이 저렴하고 스트레스가 줄어 듭니다. 점검 및 작업 일정이 언제인지 알기 때문에 놀라움이 없습니다. 언제 필요한지 정확히 알기 때문에 적절한 인력과 부품을 배치할 수 있습니다.

CMMS는 수리 및 유지 관리에 어떻게 도움이 됩니까?

최신 컴퓨터 유지 관리 소프트웨어(CMMS)는 모든 단계에서 도움이 됩니다. 이 모든 것의 중심에는 모든 데이터를 안전하게 보관하고 액세스할 수 있는 데이터베이스가 있습니다. 해당 데이터베이스와 통합되어 온디맨드 및 예방 유지 관리 기능을 모두 제공합니다.

더 빠르고 오래 지속되는 수리

수리는 피할 수 없는 삶의 일부이기 때문에 수리를 더 잘 처리할 수 있는 방법을 찾아야 합니다. 소방서와 같습니다. 화재 예방에 막대한 투자를 하지만 그렇다고 해서 화재 발생 시 진화를 위한 모든 종류의 도구와 교육이 없는 것은 아닙니다.

올바른 CMMS를 사용하면 유지 관리 요청 심사에서 기술자가 작업을 올바르게 수행하고 신속하게 마감하는 데 필요한 모든 것이 포함된 작업 주문 생성, 우선 순위 지정, 할당 및 추적에 이르기까지 주문형 작업 주문의 모든 측면을 제어할 수 있습니다. 또한 팀의 모든 사람이 모든 모바일 장치에서 소프트웨어에 액세스할 수 있으므로 어디서나 모든 사람과 연결할 수 있습니다.

사전 예방적 정시 유지 관리

당신이 화재를 진압하는 데 아무리 능숙하더라도 처음부터 화재가 발생하지 않도록 예방하는 것이 항상 더 쉬울 것입니다.

올바른 CMMS를 사용하면 모든 중요한 자산과 장비에 대한 강력한 예방 유지 관리 프로그램을 설정, 예약 및 추적할 수 있으므로 팀이 검사와 작업을 올바르게 조합하여 모든 것을 가동하고 실행할 수 있습니다.

또한 내장된 보고 모듈을 사용하여 팀이 일정을 얼마나 잘 따르고 있으며 어떤 자산에 더 많거나 더 적은 주의가 필요한지 정확히 확인할 수 있습니다.

다음 단계

유지 관리와 관련된 모든 질문에 대한 답변부터 라이브 소프트웨어 데모 예약 지원에 이르기까지 자신에게 가장 적합한 솔루션을 얻을 수 있도록 Hippo가 있습니다.

요약

유지 보수와 수리는 같은 목표를 공유하지만 둘 사이에는 중요한 차이점이 있습니다. 그것들을 보는 가장 쉬운 방법은 시간을 보는 것입니다. 수리는 고장 후, 유지 보수는 고장 전에 발생합니다. 유지 관리 팀의 경우 수리 비용이 여러 가지 면에서 더 비싸기 때문에 수리를 피하기 위해 유지 관리를 사용하는 것이 중요합니다. 그리고 팀은 예방 유지 관리에 중점을 두어야 하지만 주문형 수리에도 능숙해야 합니다. 소방서가 예방에 많은 에너지를 쏟는 것처럼 화재 진압을 위한 많은 도구와 훈련도 있습니다. 최신 CMMS 솔루션은 유지보수 관리자에게 수리 및 유지보수를 지원합니다. 중앙에는 모든 데이터가 포함된 데이터베이스가 있으며 안전하고 액세스할 수 있습니다. 주문형 작업 주문을 신속하게 관리하는 동시에 강력한 유지 관리 프로그램을 실행 및 추적할 수 있습니다.