에너지 효율성 서비스(EaaS): 기후변화 대응의 첨단 솔루션

글로벌 팬데믹의 여파로 일부 대형 시설의 점유율과 사용량이 낮아졌지만, 에너지 요금이 반드시 같은 속도로 감소해 기본 운영과 시스템 유지 비용 부담을 덜어주지는 않았습니다. 경제가 회복되면서 지금이야말로 비용 관리 수단으로 에너지 효율 조치를 고려할 이상적인 시점입니다.

공급망 조직은 본질적으로 효율적 프로세스에 집중하며, 에너지 효율성 서비스(Energy Efficiency-as-a-Service, EEaaS)는 창고, 배송 허브 및 기타 물류 시설이 에너지 사용을 줄이면서 지구 건강에 긍정적 영향을 미치는 최신 접근법입니다.

미국 에너지부(DOE) 베터 빌딩 파이낸싱 네비게이터(Better Buildings Financing Navigator)에 따르면, EEaaS는 성과 기반 지불, 오프밸런스시트(off-balance sheet) 금융 솔루션으로, 시설이 에너지, 물 및 기타 효율화 프로젝트를 선불 자본 지출 없이 구현할 수 있게 합니다. EEaaS에서 제공업체는 프로젝트 개발, 건설, 유지보수 비용을 부담합니다. 프로젝트 가동 후 고객은 실제 에너지 절감량이나 기타 장비 성과 지표를 기반으로 서비스 요금을 지불해 즉각적인 운영비 절감 효과를 얻습니다.

에너지 서비스 계약(ESA)이 가장 일반적인 계약 유형이라고 DOE는 밝히지만, 루멘-어-서비스(lumens-as-a-service)나 에너지 구독 계약 같은 다른 모델도 사용됩니다.

미국 에너지효율경제위원회(ACEEE)에 따르면 상업 고객에게 세 가지 핵심 혜택이 있습니다:

• 최초 비용 절감. EEaaS 계약 하에서 조직은 자체 재정을 쓰지 않고 에너지 효율을 추구할 수 있습니다. 서비스 제공업체가 서드파티 자금을 조달해 모든 프로젝트 비용을 지불하기 때문입니다. 이는 고객에게 선불 비용이나 내부 자본 지출이 없음을 의미하며, 자금을 다른 프로젝트에 보존할 수 있습니다.
• 오프밸런스시트 금융. EEaaS 상품은 종종 오프밸런스시트 금융 솔루션으로 설계됩니다. 서비스 요금 지불 방식을 통해 기업은 에너지 효율 프로젝트를 직접 구매, 소유, 유지, 감가상각해야 하는 비용 자산에서 전기 요금이나 전력구매계약(PPA)과 유사한 운영 비용으로 전환할 수 있습니다.
• 더 깊은 운영 및 유지보수 절감. 에너지 효율 프로젝트의 비용 절감은 합의된 측정 및 검증 프로토콜을 사용해 계산되고 보장됩니다. EEaaS 패러다임이 일반적으로 성과 기반 지불 모델에 의존하기 때문에, 에너지, 물, 유지보수 비용 절감으로부터 잠재적 운영 효율성과 양의 현금 흐름을 제공합니다.

에너지 절감 찾을 수 있는 곳

조명은 일반적인 조직, 비즈니스, 시설에서 가장 비용이 많이 드는 예산 항목 중 하나인 경우가 많습니다. LED 조명(기존 전구보다 25~80% 적은 에너지 사용)은 에너지 간접비를 줄일 수 있습니다. 상업용 건물의 경우, 국립건물과학원(National Institute of Building Sciences)에 따르면 전기 조명이 총 전기 에너지 소비의 35~50%를 차지합니다.

비효율적인 조명은 월간 에너지 요금의 큰 부분을 차지할 수 있습니다. 빡빡한 예산이 비즈니스 진전을 방해한다면, LED 기술로 전환해 비용 절감을 찾을 수 있습니다.

얼마나 절약할 수 있을까요? DOE는 2027년까지 LED 조명이 최대 348 테라와트의 에너지를 절약할 수 있을 것으로 추정하는데, 이는 현재 가격 수준으로 약 300억 달러의 절감에 해당합니다. 에너지 효율 절감 전략을 수립하면 대부분의 조직이 총 에너지 지출의 20~40%를 절약할 수 있습니다.

공급망 시설은 키 이큅먼트 파이낸스(Key Equipment Finance)의 대화형 추정기로 자체 조명 절감액을 계산할 수 있습니다. 다만 구체적 비즈니스 상황과 조명 비용에 대해서는 자격을 갖춘 전문가의 조언을 구할 것을 권장합니다.

조명이 에너지 효율 프로젝트의 최우선 초점이지만, 시설은 다른 영역에서도 에너지 비용 절감을 찾거나 발전 시스템을 추가할 수 있습니다. 예를 들어 분산 발전을 제공하는 재생에너지 자산에는 태양광, 에너지 저장, 마이크로그리드, 연료전지, 배터리, 발전기, 왕복 엔진, 가스 및 증기 터빈이 포함됩니다. 더 큰 절감과 환경적 이점을 위해 공조, 칠러, 전력 복원력/이중화, 빌딩 자동화 시스템, IoT 같은 첨단 에너지 업그레이드도 고려할 수 있습니다.

결론: 조직은 전체적 접근을 취해 다양한 에너지 절감 프로젝트를 구현함으로써 조직의 목표를 달성할 수 있습니다.

이러한 솔루션에는 에너지 절약 설계 및 구현, 에너지 인프라 아웃소싱, 발전, 에너지 공급 및 리스크 관리 기법이 포함될 수 있습니다.

포춘 100 기업 사례

에너지 효율 업그레이드 프로젝트는 자체적으로도 많은 도전을 안고 있습니다. 하지만 공급망 운영이 그런 도전을 여러 위치에서, 그것도 제로 자본 지출로 마주할 때는 어떻게 헤쳐나가야 할까요?

한 가지 예: 풍력 발전소와 태양광 옥상에 막대한 투자를 하고 글로벌 인프라를 100% 재생에너지로 가동하려던 한 포춘 100 기술 기업은 혁신적 솔루션이 필요함을 알았습니다. 그 솔루션은 전국 시설에 새로운 LED 조명과 빌딩 관리 시스템을 포함하는 EEaaS 이니셔티브를 구현하는 것이었습니다.

성공을 위해 이 기업은 프로그램형 에너지 서비스 계약을 설계하고 구현한 에너지 효율 제공업체에 의존했습니다. 이 계약들은 서로 다른 지역 간 상이한 유틸리티 요금의 경제성을 혼합해 모든 현장이 효율 업그레이드 혜택을 누릴 수 있게 했습니다. 유틸리티 요금과 운영 조건이 더 유리한 현장과 덜 유리한 현장을 결합함으로써, 프로젝트들은 경제적으로 실행 가능해졌고 현장 간 균일성을 제공했습니다.

이 프로젝트에는 에너지 절감 성과 계약자와 장비 금융 제공업체도 포함되었습니다. 계약자는 LED 조명 개조에 대한 건설, 엔지니어링, 설치, 측정 및 검증을 제공했습니다. 금융사는 고효율 LED 조명과 빌딩 관리 시스템을 포함한 에너지 효율 서비스를 여러 주, 여러 현장에 제공하는 솔루션을 지원했습니다.

ESA 하에서 에너지 효율 제공업체는 모든 선불 비용을 지불하고 프로젝트가 실제 절감을 달성했을 때만 보수를 받습니다. 포춘 100 고객에게 이 프로젝트들은 월 청구서(자본 지출이 필요 없는 운영 비용) 형태로 나타났습니다. 장비 설치 후 사용하는 에너지만 지불하면 됩니다.

이 프로젝트들은 총 전력 사용량을 약 70% 줄여 연간 29,917톤의 이산화탄소 배출을 제거할 것으로 예상되었습니다.

에너지 금융

비즈니스 성장과 안정성은 딜레마를 안겨줍니다. 특히 바람직한 자본 접근에 대한 불확실성 속에서 그렇습니다. 최첨단 기술, 타이밍, 확장성이 공급망 자산에서 핵심 역할을 한다는 데는 의문의 여지가 없습니다. 그러나 우리는 비즈니스 목표에 따라 새로운 장비 비용을 지불하는 방식을 다르게 선택할 수 있습니다.

그 어느 때보다 에너지 효율 이니셔티브 금융의 혜택이 조직의 목표와 성공에 중대하고 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.

EEaaS가 적합한지 판단하기 위해 DOE는 기업들이 다음을 고려할 것을 권장합니다:

• 자본 지출 없이 포트폴리오 전반에 리트로핏을 추진하고 싶은지
• 효율 서비스 제공에 오프밸런스시트 처리를 선호하는지
• 서드파티가 성과 리스크를 감당하고 프로젝트 관리와 유지보수를 제공하는 성과 기반 지불 솔루션을 원하는지
• 5~15년 계약 기간, 정기적 바이아웃 옵션이 있는 금융 메커니즘을 찾는지
• 소유권 번거로움 없이 포트폴리오 전반에 에너지 효율 기술을 조달하는 새로운 방식을 원하는지

공급망 비즈니스가 EEaaS 이니셔티브를 착수하기 전, 청정에너지 솔루션 전문성, 검증된 리스 구조화 실적, 고유한 비즈니스 목표에 대한 명확한 이해를 갖춘 장비 금융 전문가를 찾아야 합니다. 이는 오늘과 미래에 비즈니스 자산과 기회를 최적화하는 전략 수립에 도움이 될 것입니다.

제이미 A. 펠테스(Jamie A. Feltes)는 키 이큅먼트 파이낸스(Key Equipment Finance)의 청정에너지 계정 관리자입니다.