건설 프로젝트 보호: 공급망 지연에 대비한 선제적 전략

지난 1년간 글로벌 공급망은 상품 수요의 급격한 증가를 경험하며 산업 전반에 걸쳐 많은 지연과 추가 비용을 초래했습니다. 더욱이 국제 운송 비용은 향후에도 계속 상승할 것으로 예상되며, 전년 대비 300%~500% 증가율을 보일 전망입니다.

안전한 공급망은 모든 프로젝트와 산업에서 중요하지만, 건설 분야에서는 필수적입니다. 오늘날 건설 프로젝트에는 선박사와 제조업체로부터 자재를 받는 지연으로 인한 증가하고 설명되지 않은 위험이 존재합니다. 코로나19 초기 대응 이후 신규 및 재개 프로젝트 물량 증가로 인한 도미노 효과가 다른 건설 프로젝트와 자재에 영향을 미치는 더 큰 우려도 있습니다.

예상치 못한 공급망 지연이 건설 프로젝트에 영향을 미치지 않을 확실한 방법은 없지만, 자재와 인력 측면에서 건설 프로세스를 완화할 수 있는 메커니즘은 있습니다. 관리자는 공급망과 인력 모두에 대해 기술 지원, 투명성, 적응성, 전술적 접근 방식을 구현하여 건설 프로젝트를 보호할 수 있습니다.

지연 고려하기

정직과 신뢰는 모든 성공적 관계의 중요한 요소이며, 공급업체와의 대화도 예외가 아닙니다. 프로젝트에서 귀사의 니즈가 충족되도록 타임라인과 예산에 대해 파트너에게 정직하게 알리는 것이 중요합니다.

공급망 지연으로 인한 건설 비용 증가를 최소화하는 좋은 팁은 초기 계획에 그 시간과 비용을 반영하는 것입니다. 프로젝트 시작 시, 저는 일반적으로 예상 가능한 지연을 해결하기 위해 두 요소에 대한 충분한 예산을 편성합니다. 이러한 추가 자원은 몇 가지 장애물에도 불구하고 마감일을 맞추고 프로젝트의 원활한 실행을 보장하는 데 매우 소중합니다.

건설 인력은 고령화되고 있으며, 업계 평균 연령은 1994년 36.8세에서 2020년 42.9세로 상승했습니다. 2030년에는 평균 연령이 약 46세로 상승할 것으로 추정됩니다. 건설 분야의 부상률이 71%로 타 산업보다 훨씬 높은 상황에서, 프로젝트 관리자는 고령화되는 인력에 맞춰 프로젝트를 확장하면서 직원을 안전하게 보호해야 합니다.

프로젝트에서 물리적으로 작업할 때 인체공학은 작업자가 안전한 방식으로 움직이도록 보장하는 데 매우 중요합니다. 건설 현장에서는 전문가가 하루 방문하여 작업자에게 안전 팁을 주는 것이 일반적입니다. 팬데믹 기간 동안 가상 인체공학 방문이 보편화되어 인력에 상담 서비스를 제공했습니다. 건설 관리자가 고령화되는 인력을 안전하게 보호하려 할 때, 인체공학 전문가 활용은 프로젝트 중 부상과 차질 가능성을 줄이는 데 도움이 될 수 있습니다.

인력에 대한 금전적 보상도 변화하는 건설 인력의 니즈를 충족하는 데 핵심입니다. 업계 많은 이들이 겪고 있는 신뢰할 수 있고 양질의 노동력 가용성 어려움은 임금 수준과 직접 관련이 있습니다. 점점 더 타이트해지는 노동 시장과 코로나19로 인한 제한적 긍정 전망 속에서, 건설 산업은 실제로 1.2% 임금 상승을 보였습니다.

대기 시간 최소화

대형 건설 프로젝트에서 관리자는 계약, 송장, 직원 로그, 자재 추적 등 많은 접점을 다뤄야 합니다. 기술은 프로젝트 재무, 자재, 직원 급여 및 프로젝트 성공적 시작과 완료에 필요한 기타 사항을 조직하고 추적하는 데 도움이 될 수 있습니다. 관리자는 인공지능과 머신러닝을 구현하여 공급업체나 직원 급여 지급과 같은 행동을 자동으로 수행하고, 자재가 예상대로 도착하지 않을 경우 새로운 리드 타임을 고려할 수 있습니다.

금융 시장과 건설업체 모두 2021년 남은 기간 동안 악화되는 공급망 문제를 주시해야 합니다. 결과적 혼란은 글로벌 시스템으로 인해 불가피하며, 마감일 지연과 관련 프로젝트 비용 증가로 이어집니다. 단일 출하 누락이나 마감일 지연이 대차대조표, 프로젝트 타임라인, 인력을 적자로 돌릴 수 있으며, 귀사의 링크를 원인으로 지목하려는 사람들이 부족하지 않을 것입니다. 이러한 새로운 변동성을 염두에 두고, 건설 관리자가 공급망을 완전히 이해하고 파트너 및 인력과 긴밀히 협력하여 그린 상태를 유지함으로써 궁극적으로 프로젝트 성공으로 이끄는 것이 중요합니다.

Justin White는 Sedgwick의 스페셜티 서비스 부사장 겸 수석 빌딩 컨설턴트입니다.