조직에서 유지 관리의 모범 사례는 무엇입니까?

요즘 많은 조직에서 유지 관리에 관심을 기울이고 있습니다. 모든 유지 관리 관리자는 조직의 자산을 잘 유지 관리하기를 원합니다. 이를 위해서는 유지 관리에 대한 모범 사례를 활용해야 합니다. 이 블로그에서는 모든 조직을 위한 유지 관리 관리의 모범 사례를 알려 드리겠습니다. 자, 시작하겠습니다! 하지만 먼저 유지 관리에 대해 알려주세요!

유지 관리란 무엇입니까?

유지 관리는 자산, 기계 및 장비를 적절한 형태로 유지하는 프로세스입니다. 유지관리의 목적은 갑작스런 자산고장의 가능성을 줄이고 장기적으로 유지비를 줄이는 것입니다.

또 다른 목표는 가동 시간 및 자산 가용성을 높이고 가동 중지 시간을 줄이는 것입니다. ROI(투자수익률)를 높일 수 있습니다.

유지 관리는 자산이 제 시간에 유지 관리되도록 하여 갑작스러운 장비 고장을 방지합니다. 이를 위해 자산을 정기적으로 점검하여 적시에 시정 유지 보수를 수행합니다.

이전에는 유지 관리 프로세스가 체계화되지 않고 혼란스러웠지만 이제는 유지 관리를 위해 CMMS(Computerized Maintenance Management Software)와 같은 여러 자동화 소프트웨어를 사용할 수 있습니다.

이 소프트웨어는 유지 관리 프로세스를 단순화하는 데 도움이 되며 이제 자산 관리가 공원을 걷는 것과 같습니다.

자산 유지 및 수리는 이제 거대한 시장이 되었습니다. Statista에 따르면 "미국의 수리 및 유지 보수 수익은 2024년까지 약 1914억 달러에 이를 것으로 예상됩니다."

유지 관리의 모범 사례는 무엇입니까?

유지 관리의 모범 사례는 아래에 설명되어 있습니다.

1. 정기 유지 보수 제공

정기적인 유지 관리를 제공하는 것은 자산 유지 관리의 모범 사례 중 하나입니다.

이 관행은 놀라운 일이 아니지만 많은 조직에서 자산이 잘 작동한다고 생각하여 정기적으로 유지 관리를 제공하지 않으므로 유지 관리 및 자산 검사를 수행할 필요도 없지만 내부적으로 자산이 고갈되고 성능이 저하되기 시작합니다.

따라서 정기적으로 유지 관리를 수행해야 하며 이를 무시해서는 안 됩니다.

2. 직원에게 정기적인 교육 제공

교육은 특히 유지 관리 팀에게 중요합니다. 기계가 무엇인지, 기본적인 것은 무엇인지 미리 알아야 하고, 새로운 기능이 추가되면 자산을 보다 효율적으로 사용할 수 있도록 알려야 합니다.

교육 세션을 제공하면 생산성을 높이는 데 도움이 됩니다. 보다 간소화된 유지 보수 작업으로 이어질 것입니다. 가장 중요한 것은 조직이 새로운 직원을 고용하는 것보다 뛰어난 재능을 지닌 전문가를 양성하고 지식과 정보 기반을 제공하는 것이 좋습니다.

3. 유지 관리를 위해 데이터 활용

데이터는 문제를 피하는 데 도움이 되고 이러한 문제를 피할 수 있게 해주는 중요한 정보와 통찰력을 제공하므로 비즈니스 성장의 열쇠가 될 수 있습니다. 데이터 지원을 통해 문제를 하나씩 제거하여 비즈니스를 성장시킬 수 있습니다.

또한 특정 자산이 차지하는 자산의 양과 자산이 생산적인지 여부를 알려줍니다. 데이터를 사용하면 현재 리소스를 어디에 투자하고 있으며 결과를 개선할 수 있도록 어디에 투자해야 하는지 알 수 있습니다.

4. 자동 유지 관리 소프트웨어에 투자

자동화된 유지 관리 소프트웨어에 투자하면 자산 유지 관리와 관련된 대부분의 문제를 해결할 수 있습니다. 수백 개의 자산이 있는 유지 관리 일정 프로세스를 자동화합니다. 이 소프트웨어는 예정된 유지 관리에 대해 유지 관리 팀에 경고 및 알림을 보냅니다.

데이터 히스토리를 제공합니다. 전략적 비즈니스 결정을 내리는 데 도움이 됩니다. 또한 자산 성과를 높이는 데에도 도움이 됩니다. 또한 유지 관리 팀은 각 작업 주문에서 개별적으로 수행해야 하는 활동을 잊지 않도록 각 자산 유지 관리에 대한 체크리스트를 만들 수 있습니다.

이 소프트웨어를 사용하면 유지 관리 작업을 쉽게 주문하고 정기 검사를 예약할 수 있습니다. 작업 주문은 개별 기술자에게 할당될 수 있으며 모든 사람이 같은 페이지에 있게 됩니다. 정보가 중앙 집중화되어 있다는 의미입니다. 따라서 현재 진행 중인 활동이 무엇인지 모두가 알고 있습니다.

결론

이는 유지 관리를 위한 모범 사례 중 일부에 불과합니다. 자산 집약적인 조직은 유지 관리를 위해 이러한 관행을 활용해야 합니다. 그렇지 않으면 장비 고장, 유지 보수 비용 증가 등을 보게 됩니다.

이 소프트웨어를 사용하면 재고도 추적할 수 있습니다.

유지 관리를 위해 재고가 필요하고 추적을 위해 여러 재고가 필요한 경우 시간을 절약하고 가장 중요한 것은 재고가 정의된 수준 아래로 떨어질 때마다 프로세스가 자동화된다는 점에서 각 재고에 대해 재주문 수준을 설정할 수 있습니다.

유지 관리 팀 구성원에게 경고하고 재고 보충 프로세스가 시작됩니다. 이 소프트웨어는 비즈니스 성장과 불필요한 비용 절감에 중요한 역할을 할 수 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q.1 - 유지 관리의 목적은 무엇입니까?

유지 관리 목적:

자산 유지 관리 - 활동이 원활하게 진행될 수 있도록 자산을 유지 관리합니다.

자산 수명 연장 – 적절한 유지 관리를 통해 자산 수명을 연장할 수 있습니다. ROI를 높이는 데 중요한 역할을 할 수 있습니다.

갑작스러운 장비 고장 방지 – 갑작스러운 장비 고장 시 해당 동작에 지장이 발생합니다.

자산 규정 준수 – 유지 관리는 규정 준수의 중요한 기둥이므로 규칙을 위반하지 않고 자산을 유지 관리합니다.

안전 – 유지 보수는 직원과 자산의 안전도 보장합니다.

생산 지연 방지 - 생산이 정시에 완료될 수 있도록 일상 업무가 중단되지 않도록 합니다.

Q.2 - 유지 관리의 기능은 무엇입니까?

유지 관리의 기능은 자산을 사용할 수 있도록 하고 가동 중지 시간을 최소화하는 것입니다. 유지 관리의 또 다른 주요 기능은 자산 성능을 높이고 갑작스러운 장비 고장 가능성을 줄이는 것입니다. 유지 보수는 최소한의 비용으로 효율적으로 수행되어야 하며, 각 유지 보수에서 이루어진 모든 변경 사항은 문서화되어야 합니다.

Q.4 - 찾고 있어야 하는 주요 유지 관리 소프트웨어 기능은 무엇입니까?

1. 유지 관리 추적

2. 체크인 및 체크아웃

3. 예방적 유지보수

4. 자산 내역

5. 자산 우선순위 설정

6. 유지 보수 작업 주문 생성

7. 유지보수 체크리스트

이것들은 당신이 찾아야 할 주요 주요 유지 관리 소프트웨어 기능입니다.