자산의 내용 수명을 계산하고 연장하는 방법

모든 물리적 자산은 노후화되고 악화될 수 있습니다. 건물은 썩고 무너지고 기계는 마모로 인해 기능을 잃습니다. 주요 고장으로 인한 피해를 최소화하고 값비싼 자산 교체를 연기하기 위해 기업이 소유한 자산의 내용 수명을 계산하고 연장하는 방법을 알고 싶어하는 것은 당연합니다.

"한땀 ​​한땀 한땀 9개 구한다"는 말은 이런 맥락에서 매우 귀중합니다. 부패는 불가피하지만 그것을 지연시키기 위해 여전히 많은 일을 할 수 있습니다. 상당한 비용 절감과 함께 더 나은 재무 계획을 위한 중요한 통찰력을 제공합니다. 이 모든 것을 실현하려면 먼저 자산의 내용 수명 개념을 이해해야 합니다. .

이 기사에서는 내용 연수와 감가상각 간의 관계, 예상 내용 연수를 결정하는 방법, 중요 자산의 연수를 연장하는 방법에 대해 설명합니다. 바로 들어가 보겠습니다.

자산의 내용 연수 이해

자산의 내용 연수는 유형 자산과 관련된 비즈니스 개념입니다. 유형 자산은 물리적 형태를 가진 비즈니스 소유의 모든 자산입니다. 토지, 건물, 기계, 가구, 차량, 도구 또는 제조 제품(재고)일 수 있습니다.

자산의 내용 연수는 자산이 기능을 유지하고 소득을 창출하거나 기타 혜택을 제공할 것으로 합리적으로 기대할 수 있는 예상 기간입니다. 물리적 및 경제적 측면에서 많은 요인이 자산의 내용 수명에 영향을 미칠 수 있습니다.

기계와 같은 특정 유형의 자산에는 만료 날짜가 있습니다. 이것은 사용 수명이 언제 끝날 것인지에 대한 일반적인 아이디어를 제공합니다. 자산의 내용 수명을 단축시킬 수 있는 요인에는 부적절한 사용/남용, 사고, 홍수, 자산을 쓸모없게 만드는 신기술의 발전 등이 있습니다.

반대로 기업이 중요한 자산의 내용연수를 연장하기 위해 취할 수 있는 예방정비와 같은 조치가 있습니다. 기사 끝부분에서 더 자세히 알아보세요.

내용연수 및 감가상각

자산의 내용 연수는 자산의 금전적 가치의 하락인 "감가상각"의 개념과 밀접하게 연결된 비즈니스 회계에서 중요한 변수입니다. 자산의 내용 연수가 끝나면 완전히 감가상각됩니다.

회계에서 감가상각은 자산 취득의 초기 비용을 사용 기간에 걸쳐 분산시키는 데 사용되는 귀중한 도구입니다. 이는 세금에 중대한 영향을 미치며 대차대조표(비용)에도 영향을 미칠 수 있습니다.

수명 추정의 중요성

예상 수명은 비즈니스의 여러 측면에 장기적인 영향을 미칩니다.

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회계: 감가상각률은 대차 대조표, 손익 계산서, 세금 부채 및 현금 흐름(간접적으로)에 상당한 영향을 미칩니다. 감가상각을 계산하려면 자산의 내용 연수를 알아야 합니다.

재정 계획: 내용 연수와 감가상각은 중요한 자산을 교체하기 위해 상당한 투자가 필요한 시점까지 얼마나 남았는지 알려줍니다. 이는 중장기 재무 계획 및 예산 책정에 근본적인 영향을 미칩니다.

유지 관리 및 안전: 작업장 안전을 최대화하려면 장비와 시설을 정기적으로 유지 관리해야 합니다. 그렇게 하지 않으면 치명적인 장비 고장 및 사고의 위험이 증가합니다. 자산의 예상 내용 수명을 파악하면 적절한 예방 유지 관리 일정을 수립하는 데 도움이 됩니다.

자산 잔존 가치: 서비스 수명이 다한 후에 자산을 매각하여 자산에 대한 초기 투자의 적어도 일부를 회수할 수 있는 경우가 많습니다. 이 잔존 가치는 감가상각 계산의 또 다른 핵심 구성 요소입니다. 자산 잔존 가치를 정확하게 추정하려면 해당 자산의 내용 연수를 알아야 합니다.

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내용 연수의 종료가 반드시 자산의 수명 종료를 의미하는 것은 아닙니다. 오히려 은퇴나 다름없다. 서비스 수명이 종료된 자산은 비즈니스 외부의 다른 사람들에게 여전히 가치가 있을 수 있습니다. 많은 기업이 경매 및 기타 수단을 통해 일상적으로 노후된 기계 및 차량을 인양합니다. 이는 재판매를 통해 잔존 가치를 비즈니스에 반환함으로써 장부에 대한 재정적 손실을 줄이거나 방지하는 데 도움이 됩니다.

자산의 내용 수명을 결정하는 방법

자산의 내용연수는 정확한 수치가 아니라 추정치입니다. 모든 유형 자산의 내용연수는 최소한 1년으로 가정합니다. 몇 주 또는 몇 달까지 극도로 정밀할 필요는 없지만 유효 수명을 추정할 때는 항상 주의해야 합니다.

자본 자산의 내용 연수 추정치에서 불과 몇 년의 크기 변화조차도 감가 상각의 형태로 장부에 상당한 변화로 나타날 것입니다. 따라서 자산의 내용 연수를 결정할 때 항상 실사를 수행하는 것이 좋습니다.

자산 내용 연수에 영향을 미치는 요소

다양한 내부 및 외부 요인이 자산의 서비스 수명에 영향을 줄 수 있습니다. 이들 중 일부는 물리적 요인일 수 있지만 다른 일부는 본질적으로 재정적이거나 기술적일 수도 있습니다.

다음은 자산의 (남은) 내용 연수를 평가할 때 고려해야 하는 중요한 요소 목록입니다.

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구매 당시 자산 상태: 새 자산은 분명히 이전에 사용한 자산보다 더 오래 지속됩니다.

사용 패턴: 사용량이 많은 자산은 마모가 증가할 가능성이 더 큽니다. 마찬가지로 장기간 사용하지 않는 일부 장비/건물도 서비스 수명이 단축될 수 있습니다.

기후/지리: 기후가 극한 지역에 있거나 자연 재해(화재, 홍수 등)가 발생하기 쉬운 지역에 위치한 자산은 예상 수명이 더 낮아야 할 수 있습니다.

기술: 기술 발전으로 인해 특정 자산이 더 빨리 노후화될 수 있습니다. 컴퓨터 및 기타 디지털 장치는 상대적으로 빨리 구식이 되는 자산의 좋은 예입니다.

정부/규정 준수: 특히 진행 중인 기후 위기와 함께 이 측면은 더 큰 의미를 갖게 되었습니다. 새로운 환경 기준을 통과하지 못한 장비 및 차량은 수명이 단축됩니다.

사고 및 주요 고장은 자산 수명을 단축시킬 수 있습니다. 유지 보수 전문가는 자산 상태를 주시하고 자산 내용 연수 추정치를 조정해야 할 잠재적인 필요성에 대해 경고해야 합니다.

고정 자산의 내용 연수 추정

회계적 관점에서 기업 자산의 내용연수를 추정하는 주요 기관은 국세청입니다. 예를 들어, 미국 국세청(IRS)은 대부분의 유형 자산 클래스에 대해 감가상각 기준을 설정했습니다.

다음은 매우 긴 자산 목록에서 몇 가지 하이라이트입니다.

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자산 유형에 따라 널리 존경받는 업계 기관의 지침을 사용할 수도 있습니다. 예를 들어 사무실 부동산에는 BOMA(건물 소유자 및 관리자 협회)를 사용하고 건설 관련 자산에는 Gordian RSMeans 데이터베이스를 사용할 수 있습니다. 이 기준선에서 귀하의 사례와 관련된 요소에 따라 자유롭게 신중하게 조정할 수 있습니다.

자산의 내용 연수를 계산하는 방법

감가상각 계산에는 두 가지 주요 접근 방식이 있습니다. 정액 감가상각 및 가속 감가상각.

계산기를 사용하기 전에 다음 입력 사항을 알아야 합니다.

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자산 비용 :자산 비용에는 구매 비용, 운송 비용, 설치 비용, 교육 인력 비용 등 총 취득 비용이 포함됩니다.

자산의 내용 수명: 앞서 언급한 리소스를 사용하거나 OEM(Original Equipment Manufacturer) 설명서에서 제공되는 정보를 기반으로 추정합니다.

잔존 가치: 수명이 다한 자산의 재판매 가치로, 종종 평판이 좋은 업계 조직의 지침에서 확인할 수 있습니다.

정액 감가상각

정액 감가상각법은 자산의 서비스 수명 동안 균등 분할로 공제되는 연간 감가상각입니다. 그 결과 매년 같은 금액을 상각함에 따라 가치가 꾸준히 하락합니다.

정액 감가상각은 자산의 감가상각을 계산하는 가장 쉽고 간단한 방법입니다. 결과적으로 오류가 덜 발생하기 때문에 대부분의 상황에서 선호되는 모델입니다. 수년에 걸쳐 가치가 꾸준히 하락할 것으로 예상되는 고정 자산에 이상적입니다.

정액 상각의 예:상업용 건물

표준 내용 수명이 30년이고 가치가 1,000,000달러인 새 창고 건물을 생각해 보십시오. 토지 추정가는 2000억원이다. 자산 비용에서 토지 가치를 빼면 $800,000가 됩니다. 이를 내용 연수로 나누면 $26,666이 됩니다. 30년 동안 창고에 대한 연간 감가상각 금액입니다.

이 모델에 대해 자세히 알아보려면 다음을 참조하세요.

가속 감가상각

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가속 감가상각 범주에는 여러 가지 방법이 있습니다(위 이미지에서 DDBM과 SYDM의 두 가지를 볼 수 있음). 이러한 방법의 복잡성에도 불구하고 가속 모델을 사용하는 데에는 다음과 같은 이유가 있습니다.

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다른 자산보다 빨리 노후화되는 컴퓨터와 같은 자산에 가장 적합한 접근 방식입니다. 초기 자산 가치의 급격한 하락은 이러한 추세를 반영합니다.

새로 취득한 자산이 초기에 많이 사용되어 마모가 더 많이 발생하는 일반적인 사용 패턴을 반영합니다.

기업은 특정 세금 전략상의 이유로 가속 감가상각을 선택할 수 있습니다.

가속 감가상각의 예:CNC 기계

기업이 총 비용이 $200,000인 CNC 기계를 구입한다고 가정해 보겠습니다. 생산 등급 3축 밀의 경우 수명을 합리적인 10년으로 설정할 수 있습니다.

회사는 초기 몇 년 동안 많이 사용했기 때문에 이 자산에 가속 감가상각을 사용하려고 합니다. 그들은 잔존 가치를 $20,000로 추정합니다. 정액법을 사용하면 연간 $18,000의 감가상각비가 발생하므로 약 9%입니다. 이를 150% 증가시키면 13.5%의 감가상각률을 얻습니다.

첫 해에 CNC 기계의 가치는 $27,000만큼 감가상각됩니다. 두 번째 해에는 감가상각비가 현재 장부가 $173,000의 13.5%가 되어 $23,350이 됩니다. 공식을 사용하여 다음 연도에 대한 간단한 감가상각 차트를 보여줍니다.

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1년차:$27,000

2년차:$23,350

3년차:$20,190

…

10년차:$7317

10년 말에 가속 감가상각으로 인해 CNC 기계의 가치는 $46,935로 남게 됩니다. 이것과 잔존 가치의 차액($26,935)은 일반적으로 회계 장부에 비용으로 기입됩니다.

이 가이드에서 가속 감가상각에 대한 자세한 정보를 찾을 수 있습니다.

중요 자산의 수명 연장을 위한 5가지 방법

유용한 수명 추정 및 지침은 고정되어 있지 않습니다. 기업은 자산의 유효 수명을 연장하고 장기적으로 비용을 절약하기 위해 몇 가지 미래 지향적인 조치를 사용할 수 있습니다.

장비 수명 연장을 위한 모범 사례는 다음과 같습니다.

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사전 유지 관리: 고장을 막으려면 예방 및 예측 유지보수와 같은 사전 예방적 자산 관리 전략이 필수적입니다. 이는 주요 고장으로 자산 수명이 단축되기 때문에 중요합니다. CMMS를 사용하여 사전 예방적 유지 관리 작업을 예약하고 정시에 수행되도록 합니다.

기계 작업자 교육: 중장비 또는 기타 특수 장비를 다룰 때 적절한 운전자 교육 모듈에 투자하십시오. 신규 운영자가 접촉하게 될 모든 자산에 익숙해질 수 있도록 온보딩 프로세스를 설정하세요.

OEM 지침 준수: 자산을 작동할 때 사용자 매뉴얼 또는 공급업체 지침을 부지런히 따르고 작업장 환경에 따라 적절하게 조정합니다.

최초에 올바른 자산 구매: 자산 조달 프로세스 중에 실사를 수행하여 획득한 자산이 사용 사례 시나리오에 완벽하게 맞는지 확인합니다.

정품 예비 부품 사용: 해당 구성 요소의 품질이 저하되지 않도록 공급업체 또는 공인 대리점에서 교체 부품 및 도구를 제공합니다.

일부 자산의 수명은 연장할 수 없습니다. 예를 들어, 소화기, 연기 감지기 및 이와 유사한 안전 장치는 일정 기간이 지나면 교체해야 합니다. 이는 자산의 실제 상태에 관계없이 법률에 의해 요구됩니다.

이러한 상황에서 자산이 예상 수명에 도달하고 조기에 교체할 ​​필요가 없도록 하려면 사전 예방적 유지 관리 및 기타 방법이 여전히 필요합니다.

자산이 귀하를 돌볼 수 있도록 관리하십시오.

중요한 자산의 상태가 좋지 않으면 비즈니스가 제대로 작동할 수 없습니다. 사전 예방적 조치에 투자하면 자산 수명이 연장되고 비용이 절감될 뿐만 아니라 안전, 생산성 및 직원 만족도가 향상됩니다.

생산적 효율성을 추구하는 모든 기업은 유지 관리를 잠시 외면할 수 없습니다.