유지보수 관리 시스템의 주요 목표는 무엇입니까?

자산을 양호한 상태로 유지하기 위해 사전 예방적 유지 관리 전략을 사용하는 조직도 있고 사후 유지 관리 전략을 사용하는 조직도 있고 이 두 가지 방법을 모두 사용하는 조직도 있습니다. 따라서 이 블로그에서 다룰 조직에 가장 적합한 유형의 유지 관리 전략을 어떻게 결정할 것입니까? 그 외에도 유지 관리의 목적, 사후 및 사전 유지 관리를 사용하면 어떤 이점이 있는지 알 수 있습니다. 자, 시작하겠습니다.

그 전에 먼저 기본 사항을 살펴보겠습니다!

유지 관리란 무엇입니까?

유지 관리는 자산을 최상의 상태로 모니터링하고 유지하는 과정입니다.

유지 관리의 목적은 가동 중지 시간을 줄이고 유지 관리 비용을 최소화하며 자산 성능을 최적화하여 정기적으로 점검하고 모니터링하여 문제가 발생할 때마다 신속하게 유지 관리가 수행되도록 객관적인 검색을 달성하는 것입니다.

자산이 유지되지 않으면 생산 작업이 지연되고 자원 낭비가 발생하며 생산성이 저하됩니다. 문제가 해결되지 않으면 혼란스러운 과정이 될 수 있습니다.

몇 년 전까지만 해도 펜과 종이 방식을 사용했기 때문에 모든 것이 수동적이고 부정확했습니다. 하지만 CMMS 소프트웨어, 숙련된 직원, 모범 사례 및 조직화된 전략 덕분에 더 이상 그렇지 않습니다.

유지 관리 시스템이 어떻게 도움이 됩니까?

CMMS와 같은 유지 관리 시스템은 유지 관리 프로세스를 자동화하고 조직에서 유지 관리를 추적하고 그에 따라 유지 관리를 계획할 수 있도록 하므로 매우 유용할 수 있습니다.

이 소프트웨어는 사전 유지 관리를 제공하고 요구 사항에 따라 일정을 예약하여 갑작스러운 장비 고장을 방지하는 데 도움이 됩니다.

이 소프트웨어는 팀에서 각 유지보수 작업 주문에 대한 체크리스트를 생성할 수 있도록 하기 때문에 유지보수 팀에 유용합니다.

체크리스트 기능을 통해 유지보수 관리자는 각 유지보수 작업 순서에서 수행해야 하는 활동에 대한 체크리스트를 작성할 수 있으며, 유지보수 팀은 작업이 이탈되지 않도록 각 활동을 확인할 수 있습니다.

CMMS 소프트웨어는 예방 유지 관리와 함께 제공되며 향후 유지 관리에 대해 유지 관리 팀에 경고를 보냅니다. 이 과정에서 자산을 정기적으로 철저히 검사하고 녹슨 부분과 마모된 부분을 제거하고 새 부품을 설치합니다.

장비를 안정적으로 유지하고 각 자산에서 성능 향상을 볼 수 있습니다.

Verified Market Research에 따르면 "CMMS 소프트웨어 시장 규모는 2020년 9억 1,358만 달러에서 2028년까지 17억 2,102만 달러로 2021년부터 2028년까지 8.41%의 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다."

유지보수 관리의 목적은 무엇입니까?

아래에서 유지 관리의 목적에 대해 논의했습니다.

1. 자산 갑작스러운 고장 최소화

유지보수 관리의 주요 목표 중 하나는 갑작스러운 장비 고장을 최소화하는 것입니다. 이는 갑작스러운 장비 고장을 피하기 위해 유지보수 관리 소프트웨어를 사용하는 주요 이유 중 하나입니다.

장비 고장을 방지하기 위해 조직은 유지 관리 소프트웨어를 활용해야 합니다. 이 시스템은 사전에 경고 및 알림을 제공하고 유지 보수가 사전에 예약되기 때문입니다.

2. 자산 성능 최적화

자산 성능은 유지 관리 소프트웨어를 사용하여 정기적으로 분석됩니다. 많은 조직에서 유지 관리를 제공하고 작은 세부 사항에 주의를 기울이지 않아 자산 성능이 저하됩니다.

그러나 이 소프트웨어는 성과 수준이 감소할 때 경고를 제공하고 이를 위해 KPI(핵심 성과 지표)를 넣을 수 있으므로 이 소프트웨어를 사용하면 피할 수 있습니다.

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3. 자산 수명 연장

자산을 관리하지 않으면 자산의 고장이 발생할 수 있고, 자산에 대한 압력이 높아져 기계 내부도 타격을 받습니다. 자산의 품질에 영향을 미치며 결과적으로 생산 수명과 효율성이 감소합니다.

반면에 자산이 정기적으로 유지 관리되면 자산 성능이 최적화되고 자산 성능이 향상됩니다. 그러나 작은 문제가 발견될 때마다 유지 관리가 예정되어 있기 때문에 자산 수명이 연장됩니다. 자산 활용도를 높이고 자산 수명도 연장합니다.

4. 유지 관리 비용 절감

자산이 파손되거나 돌발적인 고장이 발생하면 돌발적인 장비 고장을 정상 가동 상태로 되돌려 작업을 재개해야 하므로 막대한 유지 보수 비용이 발생합니다.

그러나 조직에 CMMS가 설치되어 있으면 이 소프트웨어가 모든 자산이 정기적으로 유지 관리되도록 하므로 유지 관리 비용을 쉽게 최소화할 수 있습니다.

결론

이것이 유지보수 관리의 주요 목표입니다. 자산을 최대한 활용하려면 CMMS에 대한 투자가 필수적입니다.

모범 사례와 CMMS를 통해 자산의 품질을 유지하고 자산 가동 중지 시간을 최소화할 수 있습니다. CMMS는 정보를 중앙 집중화하므로 일상적인 유지 관리 작업을 원활하게 수행할 수 있습니다.

이 소프트웨어는 유지 관리 프로세스를 자동화하고 유지 관리를 추적하기 때문입니다. 의사결정에 도움이 되는 귀중한 정보를 수집합니다. 유지 관리 관리자가 각 자산의 성능을 알 수 있는 중요한 정보를 제공합니다.

자산 및 유지 관리 팀의 향후 목표를 설정하는 데 도움이 되는 자세한 유지 관리 보고서 및 분석을 받습니다. 의심할 여지 없이 이 소프트웨어는 투자 수익을 최적화하는 데 도움이 되므로 자산 집약적인 모든 조직은 CMMS 소프트웨어를 사용해야 합니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

Q.1 - 유지 관리를 위한 자산 추적은 어떻게 이루어지나요?

자산 추적을 위해 자산 태그 또는 레이블이 자산에 부착됩니다. 이러한 태그는 자산 추적 기술을 활용합니다. 바코드, QR(Quick Response) 코드, RFID(무선 주파수 식별), GPS(Global Positioning System), BLE(Bluetooth Low Energy), IoT(Internet of Things), NFC(Near 현장 커뮤니케이션) 등 필요에 따라 비즈니스에 적합한 것을 선택할 수 있습니다.

Q.2 - 2차 자산에 가장 적합한 유지 관리 유형은 무엇입니까?

자산은 기본 자산과 보조 자산의 두 가지 범주로 분류할 수 있습니다. 기본 자산은 일상적인 작업을 실행하는 데 필수적이므로 조직이 크게 의존하는 자산입니다. 반면에 2차 자산은 작업을 수행할 수 있으므로 일상 업무에 필수적이지 않은 자산입니다. 보조 자산의 경우 조직은 수정 유지 관리를 활용하고 유지 관리에 실패할 수 있습니다.

Q.3 - CMMS 소프트웨어는 실시간 가시성을 제공합니까?

예, CMMS 소프트웨어는 실시간 가시성을 제공합니다. 실시간 정보는 전략적 비즈니스 결정에도 도움이 됩니다.