대응 유지 관리의 다양한 유형 및 이점은 무엇입니까?

유지 관리는 모든 조직에 중요하며 특히 장비가 일상적인 작업에 중요한 경우에 중요합니다. 자산을 유지하려면 제대로 작동하는 유지 관리를 정기적으로 수행해야 합니다. 유지 관리는 우수한 성능을 유지하는 데 중요한 요소이며 자산이 유지 관리인 경우 유지 비용이 통제됩니다.

유지 관리는 자산 성능을 최소화하고 자산 오류를 방지하는 데에도 중요한 역할을 합니다. 장비가 많으면 자산의 유지관리가 어려워지고 CMMS(Computerized Maintenance Management System) 소프트웨어와 같은 자동화된 유지관리 시스템이 필요한 곳입니다.

그러나 유지 보수는 사전 유지 보수와 사후 유지 보수의 두 가지 범주로 나뉩니다. 이 블로그에서는 사후 유지 관리에 중점을 둘 것입니다. 자, 시간 낭비 없이 시작하겠습니다!

반응적 유지 관리란 무엇입니까?

유지 관리의 목적은 자산 및 해당 보고서를 분석한 다음 요구 사항에 따라 유지 관리를 수행하는 것입니다. 자산의 우선순위에 따라 작업을 예약할 수 있습니다.

사후 유지 보수는 고장이 발생했을 때 구현되므로 고장 보수라고도 합니다. 이제 자산이 제대로 작동하려면 수리해야 합니다.

사후 유지 보수의 경우 비용이 많이 들고 일상적인 작업에도 어려움을 겪을 수 있습니다. 왜 이렇게 비싼지 궁금하시죠? 애셋이 작동하는 바쁜 시간에 장애가 발생하기 때문입니다.

따라서 자산을 가능한 한 빨리 실행 상태로 되돌려야 합니다. 이러한 유형의 경우 긴급한 상황이 발생하면 비용도 증가합니다. 자산에는 사내 유지 관리 직원이 아닌 다른 리소스가 필요하기 때문입니다.

비즈니스를 효율적으로 운영하려면 사후 유지 관리에만 의존할 수는 없지만 자산을 중요 자산과 중요하지 않은 자산으로 분류할 수 있습니다. 중요하지 않은 자산의 경우 사후 유지 관리가 비용 효율적이므로 사후 유지 관리를 사용할 수 있습니다.

다양한 유형의 사후 관리가 무엇입니까?

다양한 유형의 사후 유지 관리가 아래에 설명되어 있습니다.

1. 고장 유지 관리

고장 유지 보수는 가장 간단한 사후 유지 보수 유형입니다. 이 유지 관리 유형에서는 자산이 작동하지 않으며 이제 자산의 우선 순위에 따라 수리해야 합니다. 자산의 우선 순위가 높으면 유지 관리를 신속하게 수행해야 하고 그렇지 않은 경우 자산이 필요할 때 유지 관리 팀에 알립니다!

2. 장애 유지 관리 실행

Run to failure 유지보수는 유지보수가 자산에 대해 이미 알고 있고 대기 상태로 유지되고 자산 고장이 발생할 때마다 신속하게 수리되기 때문에 계획된 유지보수 유형입니다.

이 관행에서는 자산을 정기적으로 검사하여 어떤 문제가 발생하는지 파악하여 유지 관리 작업이 신속하게 완료되도록 합니다.

3. 수정 유지 관리

시정 유지 보수는 장기적으로 효과적이지 않은 사후 유지 보수 유형입니다. 문제에 대한 임시 솔루션을 제공합니다. 이 관행에서 유지 관리 팀은 문제를 수리하고 자산의 근본 문제에 집중하지 않습니다. 때때로 수정 유지 관리는 잠재적인 문제를 식별하고 제거합니다. 그러나 이 관행은 조직마다 다릅니다.

4. 긴급 유지 보수

중요한 자산에 갑작스러운 자산 장애가 발생한 일종의 유지보수 활동입니다. 지금은 자산의 우선순위가 높고 생산 작업이 중단되기 때문에 가능한 한 빨리 수리해야 합니다.

비상 유지 보수 비용이 많이 들고 우선 순위가 높은 자산에 적용됩니다. 비상정비의 특징입니다.

대응 유지 관리의 이점은 무엇입니까?

사후 유지 관리의 이점은 아래에 설명되어 있습니다.

1. 초기 비용이 낮거나 없음

가장 일반적인 사후 유지 보수 이점 중 하나는 유지 보수 측면에서 초기 투자를 할 필요가 없다는 것입니다. 사전 예방적 유지 관리에 투자하지 않으면 분명히 비용이 먼저 절약됩니다. 그러나 장기적으로 보면 사전 유지 관리 비용은 예측할 수 있지만 사후 유지 관리에서는 비용을 예측할 수 없기 때문에 현명한 선택이 아닙니다.

2. 계획 없음

사후 유지 보수는 자산 장애가 발생했을 때 유지 보수를 수행하고 자산을 가동 상태로 만드는 간단한 전략을 가지고 있기 때문에 계획이 필요하지 않습니다. 일정 및 계획이 필요하지 않습니다. 또 다른 중요한 사후 유지 관리 이점입니다.

3. 필요한 유지 보수 구성원 감소

사후 유지 관리에만 의존하는 경우 유지 관리 작업을 아웃소싱할 수 있습니다. 사전 예방적 유지 관리에서는 자산을 검사하고 유지 관리를 수행하므로 최소한 몇 명의 구성원이 필요하므로 비용이 많이 들고 피할 수 없습니다. 그러나 사후 유지 보수에는 없습니다.

결론

자산이 중요할 때 자산을 유지 관리하는 것도 중요합니다. 이제 사후 유지 관리에는 장점과 단점이 있습니다. 그러나 사후 유지 관리는 중요 자산에 사용할 수 없지만 사후 유지 관리는 중요하지 않은 자산에 사용할 수 있으며 비용 효율적일 수 있음을 알아야 합니다.

따라서 위에서 사후 유지 관리의 모든 이점과 사후 유지 관리 유형에 대해 언급했습니다. 모든 유형의 유지 관리를 사용할 수 있지만 효과적인 자산 관리를 위해서는 자동화된 자산 관리 소프트웨어가 필수적입니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

1. 사전 유지 관리와 사후 유지 관리의 차이점은 무엇인가요? ‍

자산 장애가 발생하기 전에 사전 유지 관리가 수행되고 자산 장애가 발생한 후에 사후 유지 보수가 수행됩니다. 사전 예방적 유지 관리는 장기적으로 비용 효율적이고 사후적 유지 관리는 장기적으로 효과적이지 않습니다. 사전 유지 관리는 자산을 보다 안정적으로 만들고 사후 유지 관리를 사용하면 자산을 신뢰할 수 없습니다.

2. 사후 유지 관리의 단점은 무엇입니까? ‍

사후 유지 관리의 단점은 아래에 설명되어 있습니다.
예측할 수 없는 유지 관리 비용 - 자산이 정기적으로 유지 관리되지 않기 때문에 사후 유지 관리에서 유지 관리 비용이 통제되지 않습니다. 자산이 오래되어 오랫동안 수리하지 않은 경우 유지 관리에 막대한 비용을 지불해야 할 수 있습니다.
자산 고장이 발생하기 쉬움 - 사후 유지 보수의 가장 큰 단점 중 하나는 자산을 신뢰할 수 없게 만들고 자산 오류가 언제든지 발생할 수 있다는 것입니다. 이때 생산성이 저하되고 막대한 비즈니스 손실이 발생할 수 있습니다.
자산 성과 - 정기적으로 유지 관리를 받지 않으면 자산 성능이 저하됩니다. 자산의 수명에도 영향을 미칩니다.

3. 사후 유지 관리의 예는 무엇입니까? ‍

사후 관리의 예:
1. 사무실 HVAC 장비의 예상치 못한 고장과 같은 갑작스러운 장비 고장.
2. 호텔에서 냉각기가 제대로 작동하지 않습니다.
3. 사무실에서 장비 오작동.