효과적인 예방 유지 관리 프로그램을 위한 8가지 팁

많은 조직이 자산 유지 관리를 무시하지만 장기적으로 자산 유지 관리 비용은 정기 유지 관리에 비해 더 많습니다. 그렇기 때문에 예방적 유지보수 프로그램을 구현하는 것이 필수적입니다.

예방 유지 관리 프로그램은 몇 가지 다른 이점을 제공합니다. 나중에 논의하겠지만 먼저 예방 유지 관리가 무엇인지 알려주세요! 자, 시간 낭비 없이 시작하겠습니다.

예방 유지보수란 무엇입니까?

예방 유지 보수는 계획된 유지 보수입니다. 이것은 효과적이며 비즈니스에서 가장 많이 활용되는 유지 관리 전략 중 하나입니다. 자산 집약적이고 복잡한 자산을 갖고 있으며 비즈니스가 이러한 자산에 의존하는 조직에 중요합니다.

예방적 유지보수 일정 및 자산 유지보수가 용이하고 갑작스러운 자산 장애를 방지합니다. 예방적 유지보수는 자산 성능을 향상시키고 유지보수 비용을 최소화하는 데 도움이 됩니다.

그러나 예방 유지보수를 성공적으로 구현하려면 CMMS(Computerized Maintenance Management Software) 소프트웨어와 같은 자동화된 소프트웨어가 필요합니다.

예방 유지보수 프로그램은 투자 수익(ROI)을 높이는 데 도움이 됩니다. 자산을 정기적으로 유지 관리하면 자산 고장의 가능성이 최소화되고 작업 효율성도 높아집니다.

예방 유지보수가 필수적인 이유는 무엇입니까?

정기적인 점검이 필요한 자산이 많기 때문에 예방적 유지관리가 필수입니다. 이러한 자산을 정기적으로 점검하지 않으면 실패 확률이 높아지며 이러한 자산은 비즈니스에 매우 중요합니다. HVAC(Heating Ventilation Air Conditioning), 차량, 기계 등이 될 수 있습니다.

또 다른 예는 정수 시스템입니다. 이제 정수 시스템은 정기적인 서비스가 필요합니다. 그렇지 않으면 수질이 손상될 것입니다.

자산의 고장이 발생하면 유지보수 비용이 증가하고 이는 수익에도 영향을 미치므로 갑작스러운 자산고장을 방지하기 위해서는 적시에 유지보수를 제공하는 것이 중요합니다.

Plant Engineering에 따르면 "다각적인 유지보수 전략에서 유지보수 담당자의 80%가 여전히 예방 유지보수를 선호합니다."라고 합니다.

예방 유지보수 프로그램이란 무엇입니까?

예방 유지 관리 프로그램은 조직이 자산을 최적화하는 데 도움이 되는 일련의 유지 관리 방법입니다. 또한 자산 성과를 높이는 데 도움이 됩니다. 효과적인 예방 유지보수는 자산 성능을 추적하고 장비의 서비스 기록도 유지합니다.

예방 유지보수 프로그램에서는 모든 유지보수 작업이 정의되고 유지보수 직원도 정의하기 위해 수행해야 하는 활동이 정의됩니다.

전반적으로 유지 관리 프로그램의 목적은 자산 성능을 향상하고 자산 수명을 늘려 생산성을 높일 수 있도록 하는 것입니다.

효과적인 예방 유지 관리 프로그램을 통해 자산 가동 중지 시간이 감소하고 가동 시간이 최적화되고 계획되지 않은 유지 관리를 피할 수 있습니다. 수익이 증가하고 ROI가 향상됩니다.

예방 유지보수 프로그램의 중요한 팁은 무엇입니까?

예방 유지 관리 프로그램에 대한 팁은 아래에 설명되어 있습니다.

1. 자산 우선순위 지정

자산의 우선 순위를 지정하는 것은 효과적인 예방 유지 관리 프로그램을 실행하기 위한 가장 중요한 팁 중 하나입니다. 따라서 유지 관리 팀은 어떤 자산을 먼저 유지 관리해야 하는지 알기 때문에 생산성을 높일 수 있습니다. 우선순위가 높은 자산은 유지보수가 제공되지 않으면 생산 작업이나 기타 작업이 지연될 수 있습니다.

2. 자산을 자주 확인

유지 관리가 필요한 자산을 찾을 수 있도록 자산을 정기적으로 검사하고 확인해야 합니다. 직원이 자산을 정기적으로 활용하면 예상 수준으로 작동하지 않는 자산을 찾을 수 있습니다. 자산 성능이 저하되면 자산을 유지 관리해야 한다는 의미입니다.

3. 모든 중요한 자산에 태그가 지정되었는지 확인

각 자산에 태그를 지정하는 것은 해당 자산에 대한 모든 정보를 얻을 수 있도록 조직에 특히 중요합니다. 자산에 태그가 지정되면 자산을 도난 또는 잘못 배치하지 않도록 보호할 수 있습니다. 또한 유지 관리 정보도 제공합니다.

4. 유지 관리를 위해 재고 추적

유지 보수를 수행하는 동안 필요한 예비 부품의 재고가 없는 경우가 많습니다. 그 결과 유지 보수 작업이 지연되었습니다.

그렇기 때문에 유지 관리를 위해 인벤토리를 추적하는 것이 중요합니다. 그렇지 않으면 유지 관리 팀이 전체 프로세스를 다시 반복해야 합니다.

5. 과도한 유지 관리 방지

조직이 필요한 것보다 더 많은 유지 관리를 수행하면 자산이 최대 성능을 제공할 수 없습니다. 이는 자원 낭비로 이어지며 완전한 자산 활용이 이루어지지 않습니다. 그렇기 때문에 자산을 과도하게 유지 관리하지 않는 것이 중요합니다.

6. 유지 관리 활동 체크리스트 만들기

유지 관리 활동 체크리스트를 만들면 유지 관리 팀이 자산에 대해 작업하는 것이 매우 간단하고 쉬워집니다.

‍예방 유지보수 체크리스트는 유지보수를 위한 자산이 많을 때 유지보수 팀에게 정말 도움이 됩니다. 시간을 절약하고 유지 관리 팀이 제시간에 효과적인 작업을 제공할 수 있도록 합니다.

7. 모니터 개발

조직에서는 1년, 2년, 3년의 목표와 목표를 밝혔습니다. 그러나 때때로 개발을 추적하는 것이 중요합니다.

지금까지 이루어진 개선 사항은 날짜 지원으로 추적할 수 있으며 해당 정보는 조직의 직원과 공유되어야 합니다.

8. 자동화된 소프트웨어에 투자

가장 중요한 팁 중 하나는 모든 측면에서 귀하를 지원할 수 있는 자동화된 소프트웨어에 투자하는 것입니다. 기존 방식에서 자동화된 방식으로 작업을 전환하면 작업 효율성이 높아집니다.

CMMS와 같은 자동화 소프트웨어는 이 소프트웨어가 유지 관리에 특화되어 있고 위에서 언급한 모든 팁을 통해 이 소프트웨어로 쉽게 구현할 수 있기 때문에 유용할 수 있습니다.

결론

예방 유지 관리는 비즈니스를 효율적으로 운영하기 위한 필수 관행 중 하나입니다. 따라서 예방 유지 관리 프로그램을 구현하는 것이 중요하며 예방 유지 관리 프로그램을 성공적으로 구현하기 위한 몇 가지 중요한 팁을 언급했습니다.

‍CMMS 소프트웨어는 클라우드 기술 및 모바일 애플리케이션과 함께 제공되므로 예방 유지 관리 프로그램을 구현하는 동안 유용할 수 있습니다.

CMMS 모바일 응용 프로그램은 예방 유지 관리 일정 소프트웨어 및 앱으로 잘 알려져 있습니다. 이 앱은 자산을 점검하고 상태를 확인할 때 예방 유지 보수를 예약하는 데 매우 유용하므로 이동 중에도 유지 보수를 예약할 수 있습니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

1. 주요 예방 유지 보수 기능은 무엇입니까?

예방적 유지보수 기능은 아래에 설명되어 있습니다.

1. 선제적으로 유지보수를 제공합니다.

2. 갑작스러운 자산 실패 방지.

3. 자산 수명 극대화.

4. 자산을 보다 안정적으로 만듭니다.

5. 자산 성과 향상.

2. 예방 유지 관리에서 수행되는 활동은 무엇입니까?

예방 유지보수에서는 여러 유형의 활동이 수행되며, 실제로 모든 유지보수에서는 엔진 오일 교환, 에어 필터 교환, 조정과 같은 이러한 활동이 수행됩니다. 이 수리 외에 필요한 경우 오래된 녹슨 부품을 제거하고 새 부품을 설치하고 청소, 윤활합니다. 엔진오일 분석을 통해 성능을 확인합니다.

3. CMMS 소프트웨어란 무엇입니까?

CMMS 소프트웨어는 전산화된 유지 관리 시스템을 의미합니다. 조직이 유지 관리 일정을 잡는 데 도움이 되며 유지 관리 프로세스를 자동화합니다. 자산 실패 방지, 자산 수명 연장, 유지 관리 비용 최소화, 자산 유지 관리, 자산 성과 개선에 도움이 되는 분석 및 보고서 제공 등 조직에 여러 가지 이점을 제공합니다.