이상적인 시설 선택: 공장을 위한 4가지 최적 공간 유형

필요한 공간 유형은 비즈니스 니즈에 따라 다릅니다. 제품 라인과 평방 피트가 검색 지역을 결정합니다. 공장 입지로 조사해 볼 만한 공간들을 소개합니다.

상업용 창고 공간

사무실이 필요하고 대중 방문을 유도하고 싶다면 좋은 선택입니다. 온라인 검색으로 부지를 선정할 수 있는 장점도 있습니다. 유해 화학물질을 다루는 공장이라면 적합하지 않을 수 있습니다. 귀사 공장에 적용될 수 있는 구역 요건이 있는지 조사해야 합니다. 중개인이 이 과정을 도울 수 있습니다.

제조 구역

제조 구역으로 지정된 공간은 주거 지역에서 더 멀리 떨어지는 경향이 있습니다. 일반 대중 방문이 많지 않은 회사라면 적합할 수 있습니다. 사용 화학물질 종류와 허용 소음량에 대한 제한이 더 적을 수 있습니다. 이러한 구역은 비즈니스 니즈를 충족하기 위해 특수 시공이 필요한 경향이 있습니다. 입주 전 건물 보강이 필요한지 조사해야 합니다.

산업 단지

산업 공간 임대는 구역 요건이 더 적은 경향이 있습니다. 도심 주요 부분에서도 더 멉니다. The Schueler Group 같은 기업들은 넓은 면적이 필요한 공장에 적합하다고 봅니다. 비용 대비 최대 효과를 얻을 수 있습니다. 자재를 생산하는 대형 플랜트에 좋습니다. 이러한 건물 중 다수는 사무실 공간은 최소화하고 창고 바닥 공간에 집중합니다. 해당 지역의 폐기물 처리나 수자원 관리 제한 사항이 있는지 살펴봐야 합니다.

플렉스 또는 복합 용도 건물

플렉스 또는 복합 용도 건물은 귀사 공장 니즈를 충족하는 데 더 큰 유연성을 제공합니다. 이 건물 유형에서 수행할 수 있는 작업 유형에는 상당한 제한이 있습니다. 주로 넓은 사무실 공간이 필요한 경공업에 사용됩니다. 소음과 제조 공정에 사용되는 화학물질 유형이 다른 건물 유형보다 더 제한적일 수 있습니다. 귀사 공장에 적합한지 조사해야 합니다.

임대하려는 공간은 귀사 비즈니스 모델과 맞아야 합니다. 고려할 다른 사항은 예산과 필요한 평방 피트입니다. 도크도 결정에 영향을 줄 수 있습니다.