예방 유지보수: 비용 절감과 수익성 증대의 핵심 전략

기업의 순이익은 일정 기간 동안 벌어들인 금액에서 사업 운영에 쓴 비용을 뺀 값입니다. 사업 비용에는 감가상각비, 세금, 자산 유지보수 비용, 기타 경비가 포함됩니다.

총비용이 수입을 초과해 적자 운영 중이라면, 몇 가지 의문이 듭니다. 사업 운영 비용이 과다한 이유는? 생산성 증가율이 느려서? 공장 기계가 제구실을 못해서? 해결책은 무엇일까요?

비즈니스 자산에는 예방 유지보수 서비스가 필요합니다

토지, 건물, 현금, 공구, 장비, 작업장에서 쓰는 기계 등 유형 자산은 비즈니스 자본 창출의 기반입니다.

이 자주 쓰이는 자산은 윤활과 유지보수가 필요해 엔진을 양호한 상태로 유지하고 성능을 개선할 수 있습니다.

예방 유지보수는 장비 안전도 지킵니다. 성능이 좋을수록 더 많은 수익을 창출합니다.

회사는 자산을 세심하게 관리해야 합니다. 새 기계가 비즈니스에 배치되면 시설 관리는 즉시 해당 기계에 대한 예방 유지보수 서비스를 시작해야 합니다.

계획된 예방 유지보수 활동은 결함 장비 교체에 드는 추가 현금 지출을 막아줍니다.

기계 고장 시 유지보수 활동은 시간과 비용이 많이 듭니다. 예방 유지보수에 단점이 있다면, 왜 비즈니스에 예방 유지보수 프로그램이 필요한가? 그만한 가치가 있는가?

여기서 비즈니스에서 예방 유지보수의 중요성을 논해 보겠습니다. 예방 유지보수 장비 활동은 예정된 프로그램 하에 수행될 때 회사에 이득이 됩니다.

이 과정에서 시설 관리자는 유형 자산을 정기 유지보수 대상으로 지정합니다. 자산 정보는 자산 관리 소프트웨어에 기록됩니다.

Asset Infinity는 사용자가 자산의 특성과 용도에 따라 예방 유지보수 활동 일정을 관리할 수 있는 온라인 포털을 제공합니다. 정기 유지보수는 돌발 수리를 방지하고 비용을 절약합니다.

조직은 많은 자산을 보유하며, 각 장비는 조직 성장에 역할을 합니다. 장비 예방 유지보수는 돌발 장비 고장에서 조직을 지킵니다.

돌발 고장 시 유지보수 비용 증가뿐 아니라 생산 작업도 타격받습니다. 최악의 경우 고객 이탈로 이어져 비즈니스에 치명적입니다. 그래서 장비 예방 유지보수가 중요합니다.

장비 예방 유지보수는 가동 시간 증가와 다운타임 감소로 이어집니다. 자산을 양호한 상태로 유지하며, 예기치 않은 고장이 사라지면 자동으로 생산성이 향상됩니다.

비효율적 유지보수 프로그램으로 과도한 비용을 지출하고 손실을 보는 경우가 있습니다. 예: 포장수 회사가 정수 시스템 예방 유지보수를 2개월 주기로 기술자 공급업체에 맡겼으나 기계 성능이 전혀 개선되지 않았습니다.

회사는 새 기술자 공급업체를 찾기 위해 입찰을 냈고, V1, V2, V3 세 업체가 응찰했습니다.

Asset Infinity 애플리케이션을 사용하면 자산 관리자가 이 세 입찰업체 프로필을 보고 이력에 추가할 수 있습니다. 전산화 유지보수 관리 시스템(CMMS)에서 각 업체가 수행한 모든 활동을 기록합니다.

서비스 공급업체 정보는 보고서 이력에서 확인 가능합니다. 보고서는 업체명, 자산명, 자산 코드, 완료일, 자산 위치, 담당자, 활동 유형을 보여줍니다. 유지보수 작업 상태(연간·월간·주간·일간 발생)도 알 수 있습니다.

자산 추적 관리 소프트웨어로 시설 관리자는 입찰업체 성과를 평가할 수 있습니다. 예: V1이 과거 저조한 성과를 보였다면 후보에서 제외할 수 있습니다. 남은 V2, V3 중 이력 기반으로 편의상 선택할 수 있습니다.

이런 투명하고 공정한 서비스 공급업체 선정은 클라우드 기반 Asset Infinity 애플리케이션으로 실행 가능합니다.

클라우드 서비스는 사용한 자산만큼만 비용을 지불하면 됩니다. 클라우드 이점은 놀랍습니다. 예: 어디서든 데이터 접근 가능, 자리에 얽매이지 않음.

데이터가 중앙화돼 있어 합리적 의사결정이 가능하며, 데이터 보안은 클라우드 서비스 제공업체가 책임지므로 걱정할 필요 없습니다.

자산 관리 소프트웨어 도입의 핵심 이점은 장비 고장, 생산 감소, 근로자 임금, 비계획 유지보수 비용 등 비즈니스 자원 낭비를 방지하는 것입니다.

회사는 일상 장비에 대한 정기 점검을 위해 예방 유지보수 소프트웨어를 도입해야 합니다. 이 작은 점검이 장비 대수리 자원 낭비에서 비즈니스를 구합니다.

이 시스템은 생산성 속도와 직원 안전 조건을 동시에 유지합니다.

자동화 소프트웨어와 함께 쓰면 보상이 엄청납니다. 유지보수 프로세스 자동화로 유지보수 팀이 사전 알림을 받고, 불확실성 요소가 줄어들며, 자산 성능이 향상되고, 다운타임도 감소합니다.

전반적으로 생산성이 늘고 유지보수 비용은 최소화됩니다. 장비 예방 유지보수는 자산 생산성과 효율을 높이는 데 필수적입니다.

장비 유지 보수 및 수리