지연된 유지 관리란 무엇이며 따라야 할 최상의 전략이 아닌 이유는 무엇입니까?

많은 자산을 보유한 조직은 모든 ​​장비와 자산이 양호한 상태인지 확인해야 합니다. 생산에서 중요한 역할을 하기 때문입니다. 그러나 일부 조직에서는 지연된 유지 관리에 의존합니다. 그러나 이 전략은 장기적으로 조직에 해로울 것입니다! 예외적인 경우에 이 전략은 효과가 있을 수 있지만 모든 경우에 적용되는 것은 아닙니다. 이 블로그에서는 지연된 유지 관리가 무엇이며 조직에 미치는 영향에 대해 알아볼 것입니다!

지연된 유지 관리란 무엇입니까?

이 관행에서는 자원 가용성 부족으로 인해 교체, 수리, 업그레이드와 같은 유지 보수 작업이 연기됩니다. 관리자에게 유지 관리를 수행할 직원, 예산 또는 시간이 없거나 기타 중요한 자산이 우선 순위가 높은 경우가 있습니다. 따라서 이러한 존중은 비용 절감 또는 예산 충족을 위해 수행됩니다.

어떤 경우에는 비용 절감을 위해 유예된 유지 관리가 사용됩니다. 유지 보수가 지연되면 유지 보수 비용이 증가하고 자산 및 장비 고장이 발생할 수 있으며 직원의 안전 위험도 발생할 수 있습니다. 예를 들어 AC가 정기적으로 수리되지 않는 경우. 결국 유지 보수에 더 많은 돈을 지불하게 될 것입니다. 그 이유는 무엇입니까? AC의 내부 부품에 대한 위험과 부담을 증가시키기 때문입니다.

지연된 유지 관리를 피해야 하는 이유는 무엇입니까?

지연된 유지 관리는 정기 유지 관리보다 더 많은 돈을 투자하게 할 수 있습니다. 간단히 말해서 더 비싸고 자산을 신뢰할 수 없게 만들고 자산 실패 가능성이 높아집니다. 그것은 본질적으로 사후 유지 보수입니다. 일상적인 작업은 물론 조직의 생산성에도 영향을 미칠 수 있습니다. 생산성이 더 빨리 저하되면 수익에도 영향을 미칠 수 있습니다.

지연된 유지 관리는 피해야 합니다.

1. 자산 수명 감소

유지 보수가 제 시간에 완료되지 않으면 마모 부품이 기계의 다른 부품에도 영향을 미치기 시작하여 자산 수명이 단축됩니다.

2. 자산 효율성 감소

유지 보수를 제공하는 주요 이유 중 하나는 성능을 안정적으로 유지하는 것입니다. 그러나 제때 유지보수를 하지 않으면 자산 효율성이 떨어지고 제대로 작동하지 않습니다.

3. 안전 위험

직원의 안전은 큰 문제이며 유지 보수가 적시에 이루어지지 않으면 직원의 건강에 영향을 미칩니다. 뿐만 아니라 유지 관리되지 않은 자산은 직원에게도 피해를 입히거나 다치게 할 수 있습니다.

4. 불규칙한 규정 준수

관리되지 않은 자산 또는 자산 및 장비가 작동하지 않을 때 가스가 방출되어 조직의 환경에 좋지 않습니다. 나쁜 공기질로 이어집니다. 이는 비즈니스에 좋지 않으며 환경 안전 매개변수에 따른 규칙 위반입니다. 조직에서 막대한 벌금을 물게 될 수도 있습니다.

5. 값비싼 수리

이러한 자산에 유지 관리가 제공되면 오래된 부품을 제거하고 에어 필터, 엔진 오일을 교체하는 새 재고를 추가하는 등 수행해야 할 활동이 많기 때문에 수리 비용이 많이 듭니다. 이러한 모든 활동은 비용이 많이 드는 유지 관리로 이어집니다.

지연된 유지 관리의 장단점은 무엇입니까?

지연된 유지 관리의 장점은 다음과 같습니다.

1. 유지보수 비용 절감
2. 예방 유지 관리 및 지연 유지 관리를 사용하면 미래 비용에 대한 아이디어를 얻을 수 있습니다.

지연된 유지 관리의 단점은 다음과 같습니다.

1. 자산 실패 가능성 증가
2. 불친절한 서비스
3. 자산 유지 관리 비용 증가

유지보수 백로그를 극복하기 위한 전략은 무엇입니까?

유지 관리 백로그 정리를 위해 아래에서 몇 가지 전략을 논의했습니다.

1. 자산 분류

모든 자산은 조직에서 중요하지만 각 자산을 중요 자산과 중요하지 않은 자산으로 분류하는 것이 중요합니다. 중요 자산에는 조직에 꼭 필요한 자산을 담을 수 있고, 중요 자산이 없으면 직원의 생산 및 생산성과 관련된 일상 업무에 어려움을 겪을 수 있습니다.

중요하지 않은 자산 목록에서 필수에 비해 덜 필수적인 자산을 추가할 수 있습니다. 그것들이 없으면 비즈니스 운영에 큰 영향을 미치지 않습니다. 각 자산을 분류하면 어떤 자산이 우선순위가 높은지 알 수 있습니다! 오래된 유지 관리 백로그를 지우는 데 도움이 됩니다.

2. 불필요하게 자원을 낭비하지 마십시오

리소스 부족은 조직이 유지 관리 연기로 전환하는 주된 이유입니다. 조직의 경우 이것이 가장 큰 과제입니다. 더 이상 고칠 가치가 거의 없는 오래된 자산이나 추가 재고가 없으면 필수 투자 없이는 개선되지 않을 것입니다.

즉, 유지 관리 관리자는 최고 관리자에게 유지 관리 비용을 요구해야 합니다. OP 관리가 특히 유지 보수를 위해 돈을 요구하는 것을 좋아하지 않는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

그렇기 때문에 관리자는 상황에 대해 대비하고 장기적으로 어떻게 도움이 될 것인지 설명해야 합니다. 경영진은 관리자에게 필요한 리소스를 이해하고 제공합니다.

그 후에는 리소스가 불필요하게 낭비되지 않고 이전 유지 관리 백로그를 유지할 수 있도록 올바른 방법으로 돈을 투자하는 것이 관리자의 책임입니다. 유지 보수를 계속 절약하십시오.

3. 자산 관리 소프트웨어에 투자

보다 효율적이고 효과적인 유지 관리를 위해 자산 관리 소프트웨어가 매우 유용할 수 있습니다! 모든 자산에 대한 완전한 보기를 제공하는 독수리의 눈처럼 작동할 수 있으므로 자산을 관리할 수 있습니다.

또한 모든 자산에 대한 모든 세부 정보를 알 수 있으며 유지 관리를 추적할 수 있습니다. 우선 순위가 언급된 유지 관리 팀에 예정된 유지 관리에 대해 알립니다.

Markets and Markets에 따르면  "자산 관리 시스템 시장은 2020년 168억 달러에서 2025년 274억 달러로 성장할 것으로 예상됩니다. 2020년에서 2025년까지 10.3%의 CAGR로 성장할 것으로 예상됩니다.”

결론

유지 관리는 특히 자산과 장비가 풍부한 경우 비즈니스에서 매우 중요한 부분입니다. 정기적인 유지 관리가 필요하므로 사전 예방적으로 유지하지 않으면 고객 손실이 발생할 수 있습니다.

우리는 많은 자산을 추적하는 것이 바쁘고 때로는 유지 관리 작업을 잊어 버리는 것을 이해합니다. 그러나 자산 관리 소프트웨어를 활용하면 프로세스를 자동화하고 유지 관리를 추적합니다.

이 소프트웨어는 자산을 추적하는 데 정말 유용하며 자산 도난 및 분실을 방지합니다.

이 소프트웨어는 유지 관리와 관련된 작업을 구성할 가능성이 있습니다. 장비가 비즈니스의 중요한 부분이라면 자산 관리 소프트웨어에 투자해야 합니다.

자주 묻는 질문(FAQ)

1. 유지 관리가 지연되는 주된 이유는 무엇입니까? ‍

예산 제약, 필요한 재고의 가용성, 고도로 숙련된 유지 보수 기술자의 부족과 같은 지연된 유지 보수 뒤에는 몇 가지 이유가 있습니다. 전반적인 리소스 부족이 유지 관리 연기의 주요 원인입니다.

2. 유지 관리 부서를 위한 자산 관리 소프트웨어의 이점은 무엇입니까? ‍

1. 정확도
2. 유령 자산 발견
3. 생산성 향상
4. 다운타임 감소
5. 자산 수명 연장
6. 인벤토리 최적화
7. 유지 관리 추적
8. 중앙 집중식 정보
유지 관리 부서를 위한 자산 관리 소프트웨어의 이점입니다.

3. 지연된 유지 관리는 자산 유형에 사용할 수 있나요? ‍

지연된 유지 관리는 중요하지 않은 자산 유형에 사용할 수 있습니다. 작업과 관련된 종속성이 없는 자산은 사용할 수 없는 경우에도 작업을 수행할 수 있습니다.